Verkauf wohnung direkt am wasser Glyfada mit 2 Schlafzimmer – ID 2233202

Diese Residenz liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Athener Riviera, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum von Glyfada und dem Strand entfernt. Sie zeichnet sich durch ihr modernes Design, ihre hochwertige Bauweise und den unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten aus, die die Gegend zu bieten hat. Die Wohnung liegt im 3. Stock und bietet eine Gesamtwohnfläche von 109 m². und verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für komfortables, modernes Wohnen konzipiert ist. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem separaten Waschraum. Das Anwesen umfasst außerdem einen Parkplatz und einen Abstellraum, während die Bewohner Zugang zum angelegten Gemeinschaftsgarten und Swimmingpool des Gebäudes haben. Die Residenz liegt nur 1.600 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des zentralen Marktes von Glyfada und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgenössischer Ästhetik. Zusätzliche Funktionen: • Gebäudeenergieklasse A+ • Äußere Wärmedämmung und Schalldämmung • Wärmeisolierte Aluminiumrahmen • Fan-Coil-Klimaanlage • Fußbodenheizung • Vorinstallation für Alarmanlage • Vorinstallation für Ladegeräte für Elektrofahrzeuge Verfügbar ab Q4 2026.

Lage: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.

Einbauschränke, Einbauküche, Kanalklimatisierung, Blick ins Grüne, Blick auf das Gebäude, Ja, Kinderpool, im Freien, Gemeinschaftspool

Wohnung direkt am wasser mit 2 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland