Luxusresidenz mit Wellness-Einrichtungen in Glyfada, Schwimmbad, Athener Riviera – ID 2235339

In einer der begehrtesten Gegenden von Glyfada, im Bereich des Schwimmbads, steht eine fantastische 145 m² große Wohnung zum Verkauf. Das Projekt wurde so konzipiert, dass es moderne Architektur, Funktionalität und langfristigen Wert vereint und eine ideale Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investitionszwecke bietet. Die Lage gewährleistet die ideale Balance zwischen Wohnprivatheit und unmittelbarem Zugang zu Geschäftsvierteln, Dienstleistungen, Annehmlichkeiten und der Küstenzone. Wichtige Merkmale Innenfläche: 145,71 m² Balkone / Außenbereiche: 116,4 m² Etagenlage: 3. Stock Ausrichtung: Osten Schlafzimmer: 3 Bäder: 4 (3 Bäder + 1 WC) Abstellraum: 13 m² Parkplätze: 2 Ausstattung Das Gebäude verfügt über einen exklusiven Gesundheits- und Wellnessbereich, der zwei Premium-Einrichtungen vereint: ein modernes Fitnessstudio und einen speziell gestalteten Entspannungs- und Wellnessbereich. Voll ausgestattetes Fitnessstudio (32 m²) mit: Modernen Geräten Freihanteln Wellnessbereich (39 m²) mit: Jacuzzi Sauna Eisbad Grundriss & Wohnerlebnis Die Einheit verfügt über einen hervorragend ausgewogenen und funktionalen Grundriss, der dank des Vorhandenseins eines Innenatriums so gestaltet ist, dass natürliches Licht und täglicher Komfort maximiert werden. Die Wohn- und Essbereiche sind so angeordnet, dass ein harmonischer Fluss entsteht, während die privaten Bereiche Komfort, Privatsphäre und Praktikabilität bieten. Die Außenbereiche verbessern das gesamte Wohnerlebnis erheblich und erweitern die nutzbare Wohnfläche. Gebäudeübersicht Das Gebäude wird mit modernen Baumethoden und hochwertigen Materialien errichtet, mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Sicherheit und langfristiger Leistungsfähigkeit. Das Tragwerk entspricht vollständig den griechischen Vorschriften, den Eurocodes und den geltenden seismischen Normen. Gemäß dem Rundschreiben zur Anwendung des Gesetzes 4122/2013 über die „Energieeffizienz von Gebäuden“ ist für diese Immobilie kein Energieausweis erforderlich, da sie sich im Bau befindet. Laut der technischen Studie wurde die Immobilie für die Energieeffizienzklasse A++ konzipiert.

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland