Verkauf wohnung Glyfada mit 3 Schlafzimmer – ID 2252884

Dieses 188 m² große Anwesen liegt im Herzen von Glyfada, nur wenige Minuten vom lebhaften Einkaufsviertel und der Küste der Athener Riviera entfernt. Die Gartenmaisonette verbindet die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit der zeitlosen Eleganz minimalistischer Architektur und allen Annehmlichkeiten zeitgenössischen Wohnens. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Layout, das Funktionalität, raffinierte Ästhetik und optimale Raumnutzung vereint. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zwei Seiten. Großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Glastüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnräumen und öffnen sich auf ein 115 m² großes Grundstück. Privater Garten, in dem der Swimmingpool und der Grillbereich den perfekten Rahmen für Entspannung, Unterhaltung und schöne Zeit mit Familie und Freunden bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und jeweils eigenem Balkon, die Komfort, Privatsphäre und viel Tageslicht bieten. Die untere Ebene bietet einen geräumigen, vielseitigen Bereich, der an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann und sich somit ideal als Heimbüro, Fitnessstudio, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein komplettes Badezimmer. Zur Residenz gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze und ein privater Abstellraum, die Komfort und Zweckmäßigkeit für den modernen Alltag bieten. Die außergewöhnliche Lage bietet direkten Zugang zum lebhaften Einkaufsviertel von Glyfada, zu renommierten Restaurants, Cafés und Luxusboutiquen, während die Uferpromenade der Athener Riviera nur wenige Augenblicke entfernt ist und die perfekte Balance zwischen den Annehmlichkeiten des Alltags und dem kosmopolitischen Lebensstil bietet, der eines der begehrtesten Viertel Athens ausmacht. Zusätzliche Funktionen: - Energieklasse A+ - Hochmoderne VRV-Inverter-Klimaanlage - REHAU-Fußbodenheizung - Hochwertige wärmegedämmte Aluminium-Fenstersysteme - Maßgeschneiderte ELITON-Küchen und -Kleiderschränke - Sanitärkeramik und Badarmaturen von GROHE & GEBERIT Lieferung: Q4/2026

Standort: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.

Einbauschränke, Einbauküche, Grillplatz, Kanalklimatisierung, Blick auf das Gebäude, Ja, im Freien, Privat

Wohnung mit Pool

Glyfada, Attika, Griechenland