Verkauf wohnung direkt am wasser Glyfada mit 2 Schlafzimmer – ID 2256005

Im Herzen von Glyfada, einem der begehrtesten Orte an der Athener Riviera, wurde dieses moderne Apartment im dritten Stock mit zwei Aspekten sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf minimalistischer Ästhetik, Funktionalität und viel natürlichem Licht liegt. Die Residenz verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, in dem große, vom Boden bis zur Decke reichende französische Türen die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenwohnräumen und dem geräumigen Balkon schaffen. Das Apartment verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die für Komfort und Privatsphäre sorgen, während ein Gäste-WC den Alltagskomfort erhöht. Es umfasst außerdem einen Tiefgaragenstellplatz und einen privaten Abstellraum, was dem modernen Wohnen Zweckmäßigkeit und Funktionalität verleiht. Seine hervorragende Lage bietet direkten Zugang zu allem, was Glyfada zu einem der begehrtesten Reiseziele der Athener Riviera macht. Das pulsierende Geschäftszentrum mit renommierten Restaurants, Cafés, Bars und Luxusboutiquen ist nur 400 Meter entfernt, während der Strand nur 950 Meter von der Unterkunft entfernt ist und die perfekte Balance zwischen kosmopolitischem Stadtleben und dem entspannten Lebensstil am Meer bietet. Ob als perfektes Pied-à-Terre, dauerhafter Wohnsitz oder wertvolle Investitionsmöglichkeit, diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Wahl in einem der prestigeträchtigsten Viertel der Athener Riviera dar. Zusätzliche Funktionen - Energieklasse A+ - Hochmoderne VRV-Inverter-Klimaanlage - REHAU-Fußbodenheizung - Hochwertige wärmegedämmte Aluminium-Fenstersysteme - Maßgeschneiderte ELITON-Küchen und -Kleiderschränke - Sanitärkeramik und Badarmaturen von GROHE & GEBERIT Lieferung: Q4/2026

Standort: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.

Eingebaute Küche, Abluftklimaanlage, Blick auf das Gebäude

Wohnung direkt am wasser mit 2 Schlafzimmer

Glyfada, Attika, Griechenland