Verkauf wohnung Glyfada mit 3 Schlafzimmer – ID 2257934

Dieses 210 m² große Anwesen liegt im Herzen von Glyfada, nur wenige Minuten vom lebhaften Einkaufsviertel und der Küste der Athener Riviera entfernt. Die Gartenmaisonette definiert zeitgenössisches Wohnen neu und kombiniert die zeitlose Eleganz minimalistischer Architektur mit der Privatsphäre und dem Komfort einer hochwertigen Residenz. Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und ist sorgfältig gestaltet, um Funktionalität, raffinierte Ästhetik und optimale Raumnutzung zu vereinen. Das Erdgeschoss verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zwei Seiten. Großzügige, vom Boden bis zur Decke reichende Balkontüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innenraum und dem 177 m² großen Anwesen. Privater Garten, in dem der Swimmingpool und der Grillbereich den perfekten Rahmen für Entspannung, Unterhaltung und schöne Zeit mit Familie und Freunden bieten. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und jeweils eigenem Balkon, die ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre bieten. Die untere Ebene bietet einen geräumigen, vielseitigen Bereich, der an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden kann und sich somit ideal als Heimbüro, Fitnessstudio, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein komplettes Badezimmer und ein separates WC. Die Maisonette profitiert außerdem von zwei Tiefgaragenplätzen und einem privaten Abstellraum, was sowohl die Funktionalität als auch den Alltagskomfort erhöht. Seine außergewöhnliche Lage unterstreicht alles, was Glyfada zu einem der gefragtesten Reiseziele an der Athener Riviera macht und vereint die Annehmlichkeiten des Alltags, die kosmopolitische Atmosphäre der Gegend und die unmittelbare Nähe zum Meer. Zusätzliche Funktionen: - Energieklasse A+ - VRV-Inverter-Klimaanlage - REHAU-Fußbodenheizung - Hochwertige wärmegedämmte Aluminium-Fenstersysteme - Maßgeschneiderte ELITON-Küchen und -Kleiderschränke - Sanitärkeramik und Badarmaturen von GROHE & GEBERIT Lieferung: Q4 2026

Standort: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.

Einbauschränke, Einbauküche, Grillplatz, Kanalklimatisierung, Blick auf das Gebäude, Ja, im Freien, Privat

Wohnung mit Pool

Glyfada, Attika, Griechenland