Verkauf wohnung meerblick Glyfada mit 4 Schlafzimmer – ID 2259930

Dieses außergewöhnliche, 254 m² große Grundstück liegt im Herzen von Glyfada, einem der prestigeträchtigsten Orte an der Athener Riviera. Penthouse-Maisonette verbindet zeitgenössische minimalistische Architektur mit Komfort und Privatsphäre und bietet ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis. Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen und ist durchdacht gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität, reichlich natürlichem Licht und einer nahtlosen Verbindung zwischen den Innen- und Außenwohnräumen liegt. Die erste Ebene (168 m²) verfügt über einen beeindruckenden offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, eingerahmt von großzügigen, vom Boden bis zur Decke reichenden Balkontüren, die die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und auf großzügige Terrassen führen. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Die zweite Ebene (86 m²), die über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar ist, beherbergt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen zweiten Wohnbereich und eine zweite Küche und schafft so einen idealen Raum für Gäste oder unabhängiges Wohnen. Das charakteristische Merkmal der Immobilie sind ihre 79 m². Private Dachterrasse, auf der der Swimmingpool, die eleganten Loungebereiche im Freien und der wunderschöne Meerblick den perfekten Rahmen für Entspannung, Unterhaltung und Leben im Freien schaffen. Die Maisonette profitiert außerdem von einem unabhängigen 33 m² großen Grundstück. Ein Kellerraum, der sich ideal als Personalunterkunft eignet, während zwei Tiefgaragenplätze und ein privater Abstellraum den Alltagskomfort und die Praktikabilität zusätzlich erhöhen. Die Residenz liegt nur 450 Meter vom lebhaften Einkaufsviertel Glyfadas und nur 950 Meter von der Uferpromenade der Athener Riviera entfernt. Darüber hinaus ist der neue Jachthafen von Vouliagmeni nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Attraktivität der Immobilie durch den Zugang zu einem der exklusivsten Lifestyle-Reiseziele der Riviera noch steigert. Zusätzliche Funktionen: - Energieklasse A+ - Hochmoderne VRV-Inverter-Klimaanlage - REHAU-Fußbodenheizung - Hochwertige wärmegedämmte Aluminium-Fenstersysteme - Maßgeschneiderte ELITON-Küchen und -Kleiderschränke - Sanitärkeramik und Badarmaturen von GROHE & GEBERIT Lieferung: Q4/2026

Standort: Glyfada ist das Handelszentrum der Athener Riviera mit geschäftigem Einzelhandel am Tag und einem pulsierenden Nachtleben in der Abenddämmerung. Es ist ein modisches Einkaufsziel mit einer komplementären Mischung aus Konzeptboutiquen und gehobenem Einzelhandel. Glyfada ist auf der einen Seite von Athens einzigem 18-Loch-Golfplatz gesäumt und von einem Wander- und Radweg umgeben und verspricht das Beste aus allen Welten. Einzigartige Merkmale: Eine gehobene Küstenadresse mit einfachem Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Glyfada liegt in der Nähe internationaler Schulen und bietet ein sicheres Umfeld für die Kindererziehung, bietet hervorragende Kapitalrenditen und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung, Fitnessaktivitäten und Sport. Es gibt Kinos, modische Boutiquen, Restaurants für jeden Geschmack und Geldbeutel, Bars, ein pulsierendes Leben im Freien und einen der größten Yachthäfen entlang der Küste. Erreichbarkeit: Glyfada ist durch U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gut an das Stadtzentrum und die Küste angebunden. Der Hafen von Piräus ist nur 30 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Glyfada ist nur 35 Autominuten vom internationalen Flughafen entfernt. Investitionspotenzial: Glyfada war schon immer attraktiv für Immobilieninvestoren und mit dem neuen Sanierungsprojekt Hellinikon wird es voraussichtlich einen starken Anstieg der Immobilienpreise erleben.

Einbauschränke, Einbauschrank, Einbauküche, Kanalklimatisierung, Blick ins Grüne, Blick auf das Wasser, Blick auf das Gebäude, Ja, im Freien, Privat

Wohnung meerblick mit Pool

Glyfada, Attika, Griechenland

Standort