Verkauf wohnung Kalamáta mit 2 Schlafzimmer – ID 2204683

ID.2109749 – Wohnung zu verkaufen – Kalamata | 88,9 qm | 267.000 € Eine moderne Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88,9 qm. steht zum Verkauf. Verfügbar auf der 1., 2. und 3. Etage. Das Hotel liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Viertel von Kalamata und eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionszwecke. Das Anwesen liegt in einer Gegend mit viel Grün, geringem Lärmpegel und einem Gefühl der Sicherheit, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien mit Kindern, Haustierbesitzer und alle macht, die gerne tägliche Spaziergänge in einer ruhigen und angenehmen Umgebung unternehmen. Die Wohnung befindet sich im Bau (Baujahr: 2025) mit voraussichtlichem Liefertermin Anfang 2027. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Badezimmern. Es verfügt über einen 29 m² großen Eckbalkon mit Blick auf das Grüne und den offenen Raum. Eigenschaften der Immobilie: * 1 Pilotis-Parkplatz von 12,83 qm. mit Vorinstallation für ein Ladegerät für Elektrofahrzeuge * 1 unterirdischer Lagerraum (von 24qm bis 35qm) * Autonomes Heizsystem mit Gebläsekonvektoren * Solarwarmwasserbereiter * Wärmedämmung, Schalldämmung und Thermofassade * Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung * Bodenfliesen, Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden * Sicherheitseingangstür * Behindertengerechter Zugang/Rampe (ADA-konform) Die Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz (Energieklasse A) und eine moderne Ausstattung aus und bietet Komfort, Energieeinsparungen und eine hohe Lebensqualität. Entfernungen: * 300 m von einem Supermarkt entfernt * 360 m von einer Bushaltestelle entfernt * 440 m von einer Schule entfernt * 2,2 km vom Stadtzentrum entfernt * 2 km vom Meer entfernt Geeignet für: Dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus, kurzfristige Vermietung (Airbnb), Investition und Einkommensgenerierung. Preis: 267.000 € – 1. Etage 276.000 € – 2. Etage 285.000 € – 3. Etage Weitere Informationen: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: +30 27210 80610 Kontaktzeiten (Griechische Zeit): Montag: 09:00–15:00 Uhr Dienstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Mittwoch: 09:00–14:00 Uhr Donnerstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Freitag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr E-Mail: [[email protected]](mailto:[email protected]) Bitte beachten Sie: * Die Informationen wurden vom Eigentümer der Immobilie bereitgestellt. * Für Immobilienbesichtigungen ist ein Personalausweis oder Reisepass erforderlich (Gesetz 4072/2012). * Die Maklerprovision des Käufers beträgt 2 % + 24 % Mehrwertsteuer. --

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland