Verkauf wohnung direkt am wasser Kalamáta mit 3 Schlafzimmer – ID 2228868

NEUE ENTWICKLUNG – IM BAU ID 2400223 | Wohnungen im 2. und 3. Stock | 100,82 qm | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Fertigstellungsdatum: August 2027 Manche Gebäude geben ein Statement ab. Andere tauchen ruhig auf und bieten natürliches Licht, Meeresbrise und die mühelose Eleganz des mediterranen Lebens. Diese Boutique-Wohnanlage wurde von einem der vertrauenswürdigsten Bauunternehmen der Region (40 Jahre Erfahrung und mehr als 70 abgeschlossene Projekte) erstellt und zeichnet sich durch zeitloses Design, moderne Baustandards und raffinierten Küstenlebensstil aus. Das Projekt liegt in einem ruhigen Wohnviertel auf der Ostseite von Kalamata, nur 7 Gehminuten (500 m) von der Strandpromenade entfernt und besteht aus sechs eleganten Apartments auf drei Etagen. Jede Residenz bietet 100,82 qm. Wohnraum, durchdacht gestaltet für Komfort, Funktionalität und langfristigen Wert. INNENRAUM & AUFTEILUNG Jedes Apartment verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit hervorragender Durchlässigkeit und Funktionalität, ideal für den Alltag und die Bewirtung von Gästen. Hauptmerkmale: • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon • Zwei Balkone pro Wohnung: ein großzügiger Eckbalkon mit Blick auf das umliegende Grün und ein zweiter, ruhigerer Balkon zu den Schlafzimmern • Ost-West-Ausrichtung mit Blick auf Olivenhaine und den Berg Kalathi, am Fuße des Berges Taygetos MERKMALE UND Annehmlichkeiten Zu jeder Wohnung gehört: • Privater Lagerraum von bis zu 28 qm. • Überdachter Parkplatz mit Vorinstallation zum Aufladen von Elektrofahrzeugen • Aufzug • Wärmepumpensystem • Vorinstallation für Klimaanlage und Solarwarmwasserbereiter • Fensterrahmen aus Aluminium mit doppelter energieeffizienter Verglasung • Verstärkte Sicherheitseingangstür • Feuererkennungssystem • Vorinstallation für Internet- und TV-Anschlüsse • Möglichkeit zur Auswahl von Oberflächen und Materialien für Küche, Badezimmer und Kleiderschränke • Energieeffizienzklasse A INVESTITION & LIFESTYLE Eine starke Investitionsmöglichkeit, die Folgendes kombiniert: • Eine ruhige und dennoch zentrale Lage • Unmittelbare Nähe sowohl zum Strand als auch zum Stadtzentrum • Moderne, energieeffiziente Bauweise • Starke Nachfrage sowohl nach Langzeitvermietungen als auch nach kurzfristigen Ferienvermietungen (Airbnb) Gleichzeitig ist es ein idealer Hauptwohnsitz für diejenigen, die modernen Komfort in Meeresnähe suchen. STANDORT – ÖSTLICHES KALAMATA • 7 Gehminuten zur Strandpromenade • In der Nähe von Cafés, Restaurants, täglichen Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum und dem Avia-Viertel • Ruhige und gut etablierte Wohngegend ANPASSUNG UND LIEFERUNG Das Projekt befindet sich derzeit in einem frühen Baustadium und bietet Käufern die Möglichkeit, Layouts, Materialien und Oberflächen nach ihren Wünschen anzupassen. Fertigstellungsdatum: August 2027 VERFÜGBARE WOHNUNGEN • 2. Etage – Wohnung D2 – 320.000 € (Ost-Nord-West-Ausrichtung) • 2. Etage – Wohnung D1 – 320.000 € (Ost-Süd-West-Ausrichtung) • 3. Etage – Wohnung D2 – 330.000 € (Ost-Süd-West-Ausrichtung) Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Aspis Immobilien Kalamata Tel.: +30 27210 80 610 E-Mail: [email protected] Bürozeiten: Montag und Mittwoch: 09:00 – 14:00 Uhr Dienstag, Donnerstag und Freitag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Bitte beachten Sie: • Alle Informationen wurden vom Eigentümer der Immobilie bereitgestellt. Für etwaige Ungenauigkeiten übernimmt unser Büro keine Haftung. • Gemäß dem griechischen Gesetz 4072/2012 ist vor jeder Immobilienbesichtigung die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. • Die Maklerprovision des Käufers beträgt 2 % zzgl. 24 % Mehrwertsteuer. • Kartenstandorte sind ungefähre Angaben. • Diese Auflistung enthält fotorealistische Darstellungen zur Veranschaulichung.

Wohnung direkt am wasser mit 3 Schlafzimmer

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland