Verkauf wohnung direkt am wasser Kalamáta mit 1 Schlafzimmer – ID 2232339

Zeitgenössische Küstenwohnung | 350 m vom Kalamata-Strand entfernt | Ein neuer Lebensstil in Griechenland Nur 350 Meter vom Strand von Kalamata entfernt bietet dieses elegante Apartment im ersten Stock eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen der begehrtesten Lebensstile an der Küste Griechenlands in einem modernen, energieeffizienten Haus zu genießen, das auf Komfort, Bequemlichkeit und ganzjähriges Wohnen ausgelegt ist. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße abseits vom Verkehrslärm und verbindet die Ruhe eines etablierten Viertels mit dem Komfort, nur angenehme 4 bis 5 Gehminuten vom Meer entfernt zu sein. Hier können die Bewohner Kalamatas lebendige Küstenatmosphäre, Strandcafés, Restaurants und die schöne Promenade genießen, die alle leicht zu erreichen sind. Diese moderne Wohnung mit einer Fläche von 53,70 m² ist Teil einer exklusiven neuen Wohnanlage eines erfahrenen lokalen Entwicklers mit langjähriger Erfahrung in der Bauqualität. Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Sie bietet Käufern die Möglichkeit, ausgewählte Innenausstattungen und Materialien individuell zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das ihren eigenen Stil und Vorlieben widerspiegelt. Das Apartment ist auf maximales Tageslicht und Alltagskomfort ausgelegt und verfügt über eine doppelte Süd- und Nordausrichtung, die eine hervorragende Querlüftung, reichlich Tageslicht und natürliche Kühlung in den wärmeren Monaten ermöglicht. Mit 12,9 m² privater Balkonfläche verkörpert die Residenz den mediterranen Lebensstil und bietet einladende Außenbereiche zum Morgenkaffee, zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen des milden Klimas und der entspannten Atmosphäre Kalamatas. Layout • 53,70 m² großes Apartment im ersten Stock • 1 komfortables Schlafzimmer • Helles, offenes Wohnzimmer und Küche • Modernes Badezimmer mit Dusche • 12,9 m² private Balkone • Nach Süden und Norden ausgerichtete Außenbereiche Funktionen • Energieeffizienzklasse A++ • Autonomes Heizen und Kühlen mit Fan Coils • Hochwertige Aluminiumrahmen mit doppelter energieeffizienter Verglasung • Elektrische Rollläden • Moskitonetze • Hochwertiger Fliesenboden • Smart-Home-Infrastruktur • Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge • Ausgezeichnetes natürliches Licht und Querlüftung Im Preis inbegriffen • Privater überdachter Parkplatz unter dem Gebäude • Privater Lagerraum im Keller Warum Kalamata? Das Apartment genießt eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, während das lebhafte Stadtzentrum von Kalamata etwa 2,5 km entfernt ist und einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdiensten, kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Was Kalamata wirklich besonders macht, ist nicht nur seine wunderschöne Küste, sondern auch die Lebensqualität, die es bietet. Dies ist eine pulsierende Stadt, die das ganze Jahr über aktiv bleibt und moderne Annehmlichkeiten mit authentischem griechischen Charakter verbindet. Die Bewohner genießen außergewöhnliche lokale Küche, frische regionale Produkte, einen entspannten Lebensrhythmus, wenig Stress und die Wärme der griechischen Filoxenia-Tradition. Mit seinem kristallklaren Wasser, der langen Strandpromenade, der einladenden Gemeinschaft, dem reichen kulturellen Leben und dem hervorragenden Klima ist Kalamata zu einem der attraktivsten Reiseziele Griechenlands für diejenigen geworden, die eine bessere Balance zwischen Komfort, Wohlbefinden und Alltagsfreuden suchen. Viele internationale Einwohner beschreiben das Leben hier als ein Gefühl eines Dauerurlaubs, in dem morgendliche Spaziergänge am Meer, Straßencafés, Sonnenschein und ein starkes Gemeinschaftsgefühl Teil des täglichen Lebens sind. Eine intelligente Lifestyle- und Investitionsmöglichkeit Egal, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein abschließbares Ferienhaus oder eine langfristige Investition in einem der attraktivsten Küstenziele Griechenlands suchen, dieses moderne Apartment bietet eine hervorragende Kombination aus Lage, Qualität, Komfort und Lebensstil. Durch die Kombination moderner Architektur, A++-Energieeffizienz, Smart-Home-Fähigkeit, Anpassungsmöglichkeiten, großzügiger Außenbereiche und einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet diese Residenz die perfekte Balance aus Komfort, Wert und mediterranem Wohnen. Immobiliencode: 2287529 Verkaufspreis: 184.000 € Dies ist mehr als ein Zuhause, es ist eine Gelegenheit, den authentischen Kalamata-Lebensstil zu erleben, wo wunderschöne Strände, lebhafte Cafés, außergewöhnliche Küche, eine entspannte mediterrane Atmosphäre und die berühmte griechische Tradition der Filoxenia einen der einladendsten und angenehmsten Orte zum Leben in Griechenland schaffen. Weitere Informationen: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: +30 27210 80610 Kontaktzeiten / griechische Zeit Montag: 09:00–14:00 Uhr Dienstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Mittwoch: 09:00–14:00 UhrDonnerstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Freitag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: Das Angebot umfasst fotorealistische Bilder. Die Objektinformationen wurden vom/den Eigentümer(n) zur Verfügung gestellt. Für etwaige Ungenauigkeiten übernimmt unser Büro keine Haftung. Gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 ist für die Besichtigung der Unterkunft die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Provision unserer Agentur beträgt im Falle eines Kaufs 2 % + 24 % Mehrwertsteuer.

Wohnung direkt am wasser mit 1 Schlafzimmer

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland