Verkauf wohnung direkt am wasser Kalamáta mit 3 Schlafzimmer – ID 2239247

ID 2449260 – Neu gebaut, 114 qm. Ganzgeschossiges Apartment mit freiem Blick in der Nähe der Küste von Navarino | Kalamata In einer der sich am schnellsten entwickelnden und begehrtesten Gegenden von Kalamata, nur 200 Meter von der berühmten Strandpromenade von Navarino entfernt, befindet sich dieses luxuriöse, neu erbaute, 114 m² große, ganzgeschossige Apartment. wird im 3. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2025 fertiggestellten Wohnhauses zum Verkauf angeboten. Das Apartment verfügt über eine praktische und komfortable Aufteilung und umfasst drei Schlafzimmer (darunter ein Hauptschlafzimmer), zwei Badezimmer, eine moderne Küche und einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu geräumigen Veranden. Die Residenz bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Komfort und Privatsphäre, während ihre West-, Nordwest- und Nordausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht und angenehme Wohnbedingungen gewährleistet. Ein wesentlicher Vorteil der Immobilie ist die offene und freie Aussicht auf das umliegende Grün, die Berge und die Skyline der Stadt. Von den Balkonen genießen die Bewohner einen ungestörten Ausblick, da sich direkt vor dem Grundstück keine hohen Gebäude befinden. Darüber hinaus ist aufgrund der Planungsvorschriften des Gebiets nicht davon auszugehen, dass künftig Hochhäuser gebaut werden, die diese Aussicht beeinträchtigen könnten. Die Residenz wurde nach hohen Energieeffizienz- und Komfortstandards gebaut und verfügt über ein A+-Energiezertifikat, ein externes Wärmedämmsystem, Wärme- und Schalldämmung, autonome Heizung über Wärmepumpe/Strom, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter und energieeffiziente Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten Fenstern. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Pilotis-Parkplatz, ein Abstellraum, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, eine Alarmanlage, ein Aufzug und große Veranden. Haustiere sind ebenfalls erlaubt. Die Lage verbindet perfekt die Ruhe einer Wohngegend mit unmittelbarem Zugang zu allen täglichen Annehmlichkeiten, einschließlich Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten, während das Stadtzentrum von Kalamata nur 1,6 km entfernt ist. Preisvorstellung: 440.000 € Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: +30 27210 80610 Bürozeiten (griechische Zeit): Montag: 09:00–14:00 Uhr Dienstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Mittwoch: 09:00–14:00 Uhr Donnerstag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr Freitag: 09:00–14:00 und 18:00–21:00 Uhr E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: • Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Grundstückseigentümers. Für eventuelle Ungenauigkeiten übernimmt unsere Agentur keine Haftung. • Gemäß dem griechischen Gesetz 4072/2012 ist für Immobilienbesichtigungen die Vorlage eines gültigen Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. • Die Maklerprovision des Käufers beträgt 2 % zzgl. 24 % Mehrwertsteuer. • Die auf den Karten angezeigten Immobilienstandorte sind ungefähre Angaben. • In dieser Auflistung sind fotorealistische Bilder enthalten.

Wohnung direkt am wasser mit 3 Schlafzimmer

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland