Verkauf wohnung direkt am wasser Kalamáta mit 2 Schlafzimmer – ID 2259018

ID.2459259 – Kalamata | Nagelneu 72,12 qm Apartment in der Gegend von Nisaki, nur 800 m vom Strand entfernt Dieses moderne Apartment im dritten Stock mit einer Gesamtfläche von 72,12 m² liegt in einem der am schnellsten wachsenden und begehrtesten Viertel Kalamatas und ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition. Sein größter Vorteil ist seine außergewöhnliche Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom OSE-Park und dem Erholungsgebiet am Fluss entlang der Nedontos-Straße entfernt, einem der attraktivsten Ziele der Stadt für Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten. Diese wunderschöne Grünfläche bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil mit Basketballplätzen, Tennisplätzen, Fitnessgeräten im Freien, einem eigenen Radweg und großzügigen Fußgängerwegen zum Spazierengehen oder Joggen und schafft so die perfekte Umgebung für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil, die Natur und das Wohlbefinden im Alltag schätzen. Gleichzeitig ist der Strand nur 800 Meter entfernt, während eine Schule, eine Bushaltestelle und ein Supermarkt bequem zu Fuß erreichbar sind, was maximalen Komfort für das tägliche Leben gewährleistet. Die Wohnung besteht aus: 2 Schlafzimmer Geräumiges und helles Wohnzimmer Küche 1 Badezimmer Große Veranden 1 Pilotenparkplatz Lagerraum Diese hochwertige Residenz, deren Fertigstellung für 2026 geplant ist, verfügt über ein A+-Energiezertifikat und wurde so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, Energieeffizienz und moderne Ästhetik bietet. Zu den Funktionen gehören: Individuelle Heizung mit Wärmepumpe Fußbodenheizung Solarwarmwasserbereiter Äußere Wärmedämmung, Wärmedämmung und Schalldämmung Aluminiumrahmen mit energieeffizienten doppelt verglasten Fenstern Elektrische Rollläden Insektenschutzgitter Sicherheitstür Video-Gegensprechanlage Alarmsystem Überwachungskameras Glasfaser-Internet-Infrastruktur Ladestation für Elektrofahrzeuge Aufzug Behindertengerechter (ADA-freundlicher) Zugang Die Wohnung ist hell, luftig, verfügt über zwei Seiten und genießt ausgezeichnetes Tageslicht, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine angenehme Aussicht auf die Stadt. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause suchen, das hohe Bauqualität, einfachen Zugang zum Strand und die Nähe zu einer der schönsten Grünflächen Kalamatas für Erholung und Sport vereint. Preis: 238.000 € Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: +30 27210 80610 Kontaktzeiten / griechische Zeit: Montag: 09:00-14:00 Uhr Dienstag: 09:00–14:00 Uhr und 18:00–21:00 Uhr Mittwoch: 09:00-14:00 Uhr Donnerstag: 09:00–14:00 Uhr und 18:00–21:00 Uhr Freitag: 09:00–14:00 Uhr und 18:00–21:00 Uhr E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: • Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für etwaige Ungenauigkeiten übernimmt unser Büro keine Haftung. • Für Immobilienbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises/Reisepasses erforderlich (Gesetz 4072/2012). • Maklergebühr beim Kauf: 2 % + 24 % MwSt. • Kartenstandorte sind ungefähre Angaben. • Die Fotos wurden möglicherweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Wir empfehlen Ihnen, sich das Immobilienvideo anzusehen. • Fotorealistische Bilder sind im Angebot enthalten.

Wohnung direkt am wasser mit 2 Schlafzimmer

Kalamáta, Peloponnes, Griechenland

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