Verkauf wohnung Kallithea mit 2 Schlafzimmer – ID 2147623

Penthouse mit zwei Schlafzimmern in Kallithea – zu verkaufen Dieses 95 m² große Anwesen liegt ruhig in einem Wohngebiet. Das Penthouse mit zwei Schlafzimmern bietet Platz, Licht und alltägliche Funktionalität in einer ruhigen städtischen Umgebung – ohne unnötige Komplexität. Das Apartment befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1966 und wurde vollständig renoviert. Dabei wurde die Stärke der ursprünglichen Struktur mit einer frischen Inneneinrichtung kombiniert, die auf modernes Wohnen zugeschnitten ist. Die Raumaufteilung ist großzügig und ausgewogen und verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein Zwischengeschoss und ein interner Lagerraum sorgen für seltene praktische Flexibilität und verbessern die Alltagstauglichkeit. Als nach vorne ausgerichtetes Haus mit zwei Seiten und Ostausrichtung genießt es den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht. Ein privater Balkon erweitert den Wohnraum im Freien, während der Verzicht auf monatliche Gemeinschaftskosten eine langfristige Kosteneffizienz gewährleistet. Weitere Highlights sind ein Solarwarmwasserbereiter, ein externer Speicher und die Energieklasse B (75–100 %), die ein gutes Gleichgewicht zwischen Komfort und Betriebskosten bieten. Obwohl es keine Zentralheizung gibt, ermöglichen die Ausrichtung, Aufteilung und der Renovierungsstatus der Wohnung eine einfache Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers. Diese Immobilie liegt in Kallithea, einem gut vernetzten Bezirk mit starker Wohnidentität und stetiger Nachfrage, und ist ideal für Eigennutzer oder Käufer, die eine zuverlässige, gut dimensionierte Wohnung in einem der etablierten Viertel Athens suchen. Objekt-ID: A4-12214 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Kallithea, Attika, Griechenland