Verkauf wohnung Kallithea mit 1 Schlafzimmer – ID 2168247

Golden Visa Apartment mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Kallithea | 54 qm | Im Bau Eine gezielte Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kallithea. Dieses 54 qm große Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und befindet sich derzeit im Bau. Sie wurde mit Blick auf eine klare Mietleistung und einen langfristigen Wert konzipiert. Der auf einer Ebene angeordnete Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen komfortablen Wohnbereich und bietet eine kompakte und dennoch hochfunktionale Innenkonfiguration – ideal für Studentenwohnungen und eine stabile langfristige Nachfrage nach städtischen Mietobjekten. Das Anwesen verfügt über eine autonome elektrische Heizung, eine Klimaanlage, eine verstärkte Sicherheitstür und einen Aufzugszugang, um alltäglichen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten. Es verfügt über die Energieklasse D und ist Teil eines vollständigen Umbauprojekts, bei dem eine ehemalige Gewerbefläche in moderne Wohnapartments mit zeitgemäßem Wohnstandard umgewandelt wird. Lieferung: Zweites Halbjahr 2026 Verfügbarkeit: 01.11.2026 Gegen einen Aufpreis von 10.000 € ist optional ein komplett möbliertes und voll ausgestattetes Paket erhältlich, das eine schlüsselfertige Lösung für Investoren bietet, die eine sofortige Mietverwertung ohne betriebliche Komplexität anstreben. Durch die strategische Lage innerhalb eines Gewerbegebiets und in unmittelbarer Nähe der Syngrou Avenue, einer der Hauptverkehrsadern Athens, die das Stadtzentrum mit der Küste verbindet, gewährleistet der Standort eine gute Anbindung, Zugang zu U-Bahn-Verbindungen, Universitäten, Geschäftsvierteln und der Athener Riviera. Das Gebiet zieht eine anhaltende Nachfrage von Studenten, jungen Berufstätigen und internationalen Mietern an. Die Immobilie ist vollständig für das griechische Golden-Visa-Programm geeignet. Das Projekt wurde speziell für Golden-Visa-Investoren strukturiert und bietet sofortige Förderfähigkeit und umfassende rechtliche Unterstützung von der Antragstellung bis zur endgültigen Genehmigung. Investitions-Highlights: • Direkte Berechtigung zum Goldenen Visum • Erstklassige Lage in der Nähe der Syngrou Avenue • Starke und konstante Mietnachfrage • Vollständige Umstellung auf moderne Wohnstandards • Umfassende rechtliche Beratung während des gesamten Erwerbs- und Aufenthaltsprozesses Für Investoren, die ein strategisch günstig gelegenes Golden Visa-Apartment in Athen mit definiertem Liefertermin, optionalem Einrichtungspaket und guten Grundlagen für die Langzeitmiete suchen, ist dieses 54 m² große Apartment ideal. Die Residenz in Kallithea stellt einen intelligenten und strukturierten Einstieg in den athenischen Immobilienmarkt dar. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeit und Details zum Golden Visa. Objekt-ID: A4-12520 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Kallithea, Attika, Griechenland