Verkauf wohnung Kallithea mit 1 Schlafzimmer – ID 2168248

Golden Visa Apartment mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Kallithea | 55 qm | Im Bau Eine strategisch positionierte Investition im Herzen von Kallithea. Dieses 55 qm große Die Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock und befindet sich derzeit im Bau. Sie wurde mit Blick auf Klarheit, Effizienz und langfristige Mietleistung konzipiert. Der auf einer einzigen Ebene entwickelte Innenraum umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen speziellen Küchenbereich und einen hellen Wohnraum und bietet ausgewogene Proportionen, die sich ideal für Studentenunterkünfte und konsistente städtische Vermietung eignen. Das Layout ist kompakt und dennoch intelligent konfiguriert, um die Benutzerfreundlichkeit und Mietattraktivität zu maximieren. Die Wohnung verfügt über autonome elektrische Heizung, Klimaanlage, Aufzugszugang und eine verstärkte Sicherheitstür. Es verfügt über die Energieklasse D und ist Teil eines umfassenden Sanierungsprojekts, bei dem ein ehemaliges Geschäftsgebäude in hochwertige Wohneinheiten umgewandelt wird, die speziell auf Golden Visa-Investoren zugeschnitten sind. Fertigstellung und Lieferung: Zweites Halbjahr 2026 Verfügbarkeit: 01.11.2026 Für Investoren, die eine einfache Betriebsführung wünschen, besteht die Option, die Immobilie gegen einen Aufpreis von 10.000 € komplett möbliert und ausgestattet zu liefern. Dies bietet eine komplette, schlüsselfertige Mietlösung mit minimaler Einrichtungszeit und sofortigem Ertragspotenzial. Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet in der Nähe der Syngrou Avenue, einem der wichtigsten Entwicklungskorridore Athens, der das Stadtzentrum mit der Küste verbindet, und profitiert von einer starken Mietabsorption, direkter Erreichbarkeit, der Nähe zu U-Bahn-Verbindungen und einer einfachen Erreichbarkeit von Universitäten und der Athener Riviera. Das Gebiet zieht regelmäßig Studenten, junge Berufstätige und internationale Mieter an. Das Projekt ist uneingeschränkt für das griechische Golden Visa-Programm geeignet. Von der Antragstellung bis zur endgültigen Genehmigung wird eine umfassende rechtliche Beratung bereitgestellt, die einen reibungslosen und strukturierten Akquiseprozess gewährleistet. Wichtige Investitions-Highlights: • Sofortige Berechtigung zum Goldenen Visum • Erstklassige Lage in der Nähe der Syngrou Avenue • Starke und stabile Mietnachfrage • Vollständige Modernisierung auf moderne Wohnstandards • Optionale möblierte Lieferung für schlüsselfertiges Einkommen • Umfassende rechtliche Unterstützung während des gesamten Prozesses Für Investoren, die städtische Transformation, Standortdynamik und eine wohnsitzorientierte Immobilienstrategie verstehen, ist dieses 55 m² große Objekt geeignet. Eine Wohnung in Kallithea stellt mehr als einen Kauf dar – sie ist ein kalkulierter Einstieg in eine der aktivsten und sich entwickelndsten Investitionszonen Athens. Kontaktieren Sie uns für Verfügbarkeit und Beratung zum Golden Visa. Objekt-ID: A4-12521 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Kallithea, Attika, Griechenland