Verkauf wohnung Kallithea mit 1 Schlafzimmer – ID 2168249

Golden Visa Apartment mit einem Schlafzimmer zu verkaufen | Kallithea Athen Ein schickes, 57 m² großes Anwesen. Apartment mit einem Schlafzimmer im 1. Stock eines vollständig umgebauten Wohngebäudes, das mit einem klaren Ziel entworfen wurde: starke Mietleistung und direkte Berechtigung zum Goldenen Visum. Die Aufteilung erfolgt auf einer Ebene und umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine funktionale Küche und einen hellen Wohnbereich. Jeder Quadratmeter wird effizient genutzt, was es ideal für Studentenwohnheime oder langfristige städtische Vermietung in einem der aktivsten Bezirke Athens macht. Das Anwesen verfügt über autonome elektrische Heizung, Klimaanlage, eine verstärkte Sicherheitstür, Aufzugszugang und Energieklasse D. Das Gebäude selbst ist eine ehemalige Gewerbeimmobilie, die derzeit vollständig in moderne Wohnungen umgewandelt wird, die speziell auf Golden Visa-Investoren zugeschnitten sind. Die Auslieferung ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, die Verfügbarkeit erfolgt ab dem 1. November 2026. Das Apartment liegt im Herzen von Kallithea, in einem Gewerbegebiet und nur wenige Minuten von der Syngrou Avenue entfernt, und bietet direkten Zugang zum Zentrum von Athen und zur Athener Riviera. Eine starke Infrastruktur, U-Bahn-Anbindung und die Nähe zur Küste unterstützen eine stetige Mietnachfrage und ein langfristiges Kapitalwachstum. Investitions-Highlights Direkte Berechtigung für das griechische Golden Visa-Programm Strategische Lage in der Nähe der Syngrou Avenue Konstante Mietnachfrage Vollständige Modernisierung des Gebäudes auf moderne Wohnstandards Umfassende rechtliche Beratung vom Antrag bis zur Aufenthaltsgenehmigung Gegen einen Aufpreis von 10.000 € besteht auch die Möglichkeit einer vollständigen Möblierung und Ausstattung, sodass eine schlüsselfertige Lösung zur sofortigen Vermietung angeboten wird. Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Golden Visa-Investition in Athen mit klarer Strategie und langfristiger Perspektive sind, senden Sie uns eine private Nachricht für weitere Einzelheiten. Objekt-ID: A4-12522 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Kallithea, Attika, Griechenland

Standort