Verkauf wohnung Kallithea mit 1 Schlafzimmer – ID 2168250

Golden Visa Apartment mit einem Schlafzimmer zu verkaufen | Kallithea Athen Ein geräumiges 67 qm großes Anwesen. Apartment mit einem Schlafzimmer im 1. Stock, derzeit im Bau, bietet eine starke Kombination aus großzügigem Innenraum und direkter Golden Visa-Berechtigung in einem der aktivsten Stadtviertel Athens. Die Residenz erstreckt sich über eine Ebene und verfügt über ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche und einen komfortablen Wohnbereich. Die zusätzlichen Quadratmeter erhöhen sowohl den Alltagskomfort als auch die Mietleistung und machen es besonders attraktiv für Studentenunterkünfte oder langfristige städtische Vermietung. Das Layout ist praktisch, zeitgemäß und auf maximale Benutzerfreundlichkeit und Fluss ausgelegt. Die Wohnung verfügt über autonome elektrische Heizung, Klimaanlage, Aufzugszugang und eine verstärkte Sicherheitstür. Energieklasse D. Das Gebäude selbst wird derzeit vollständig von einer ehemaligen Gewerbeimmobilie in moderne Wohnapartments umgewandelt, die ausschließlich für Golden Visa-Investoren konzipiert sind, die Klarheit, Compliance und langfristigen Wert suchen. Das Anwesen liegt im Herzen von Kallithea, in einem Gewerbegebiet und nur wenige Minuten von der Syngrou Avenue entfernt, und bietet direkten Zugang zum Zentrum von Athen und zur Küste. Eine starke Infrastruktur, U-Bahn-Anbindung und die Nähe zu den Stränden sorgen für eine stabile Mietnachfrage und eine langfristige Investitionsstabilität. Die Immobilie ist uneingeschränkt für das griechische Golden Visa-Programm geeignet und wird von spezialisierten Rechtsberatern unterstützt, die Investoren vom ersten Antrag bis zur endgültigen Aufenthaltsgenehmigung begleiten. Gegen einen Aufpreis von 10.000 € ist optional eine komplette Möblierung und Ausstattung erhältlich, die eine schlüsselfertige Lösung bietet, die nach Fertigstellung sofort vermietet werden kann. Die Auslieferung ist für das zweite Halbjahr 2026 geplant, die Verfügbarkeit erfolgt ab dem 1. November 2026. Für weitere Informationen oder eine private Präsentation senden Sie uns eine Direktnachricht. Objekt-ID: A4-12523 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 28210566 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Kallithea, Attika, Griechenland