Verkauf wohnung Kallithea mit 2 Schlafzimmer – ID 2204993

Apartment mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf in Kallithea In einem angenehmen und sehr lebenswerten Viertel von Kallithea, nicht weit vom Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation entfernt, befindet sich dieses helle und komfortable, 81 m² große Anwesen. Die Wohnung im ersten Stock bietet einen freien Blick auf den Park, großzügige Innenräume und echte Alltagsfunktionalität. Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und wurde ursprünglich im Jahr 1980 erbaut. Sie wurde teilweise renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Das geräumige Wohnzimmer mit den Maßen 6,4 x 3,5 Meter schafft eine einladende Umgebung, die sich sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen eignet. Die Küche mit den Maßen 5 x 2,30 Meter befindet sich noch in einem guten Zustand und wurde noch nicht renoviert, so dass die Möglichkeit besteht, den Raum nach persönlichen Vorlieben neu zu gestalten. Es besteht auch die Möglichkeit, durch die Verbindung der Küche mit dem Wohnzimmer einen modernen offenen Grundriss zu schaffen. Ein Flur verbindet die Räume auf praktische und harmonische Weise und sorgt so für Privatsphäre und einen reibungslosen Ablauf in der gesamten Wohnung. Das Anwesen verfügt über zwei nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer, beide hell und ruhig, mit komfortablen Maßen von 3,5 x 4 Metern und 3 x 4,40 Metern. Beide Schlafzimmer bieten einen freien Blick auf den Park und das Kulturzentrum Melina Mercouri. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, einschließlich erneuerter Sanitäranlagen, Rohrleitungen, Schalttafeln und moderner Sanitäranlagen, wodurch eine frische und moderne Umgebung geschaffen wurde. Die Holzböden, Kleiderschränke und Innentüren sind alle in sehr gutem Zustand und bewahren im ganzen Haus Wärme und Charakter. Zusätzlicher Stauraum ist ein weiterer Vorteil, da die Wohnung über einen Dachboden sowie Außenschränke auf dem Balkon verfügt. Äußerlich ist die Wohnung zweiseitig ausgerichtet und hat eine Ost-West-Ausrichtung, was den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht und eine effektive Querlüftung ermöglicht. Es verfügt über eine komfortable vordere Veranda sowie einen hinteren Balkon mit Blick auf den Park. Markisen und Insektenschutzgitter wurden bereits installiert, und in Kürze werden neue Fensterrahmen aus Aluminium angebracht, die die Energieeffizienz und Isolierung weiter verbessern. Das Anwesen verfügt über eine Sicherheitstür, eine zentrale Ölheizung, Zugang zum Aufzug und sehr niedrige monatliche Nebenkosten von nur 30 €. Es verfügt über die Zertifizierung der Energieklasse D und liegt in einem Wohngebiet. Die Lage ist einer der größten Vorteile der Wohnung. In fußläufiger Entfernung finden Sie Geschäfte, Schulen, einen Spielplatz, öffentliche Verkehrsmittel und das Kulturzentrum der Stavros Niarchos Foundation, eines der wichtigsten kulturellen und grünen Wahrzeichen Athens. Das Viertel bietet eine einzigartige Balance zwischen alltäglichem Komfort und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die durch den offenen Blick auf den Park und die relativ geringe Bebauungsdichte der Umgebung noch verstärkt wird. Dies ist ein helles und gut proportioniertes Apartment mit zwei Schlafzimmern in Kallithea, ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine hochwertige Residenz in der Nähe der Achse der Athener Riviera suchen. Ein Haus, das Komfort, Lage und langfristigen Wert in einem der sich stetig entwickelnden Gebiete Athens vereint. Objekt-ID: A4-12584 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Kallithea, Attika, Griechenland