Verkauf wohnung Le Grau-du-Roi mit 1 Schlafzimmer – ID 2097036

Neues T2 zwischen Meer, Natur und Moderne – Le Grau-du-Roi Eingebettet zwischen den Salzwiesen und dem Mittelmeer bietet die Residenz ein seltenes Wohnumfeld in Grau-du-Roi, im Herzen einer geschützten Umgebung und einer ruhigen Wohngegend. Nur wenige Minuten von den Stränden von Espiguette, dem Yachthafen von Port-Camargue und den Geschäften im Stadtzentrum entfernt, profitieren diese Unterkünfte von einer perfekten Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nähe. Neues T2 im Erdgeschoss mit privatem Außenbereich Wohnfläche: 46,91 m² Terrasse: 9,62 m² Privater Garten: 31,34 m² Zusammensetzung: Eingang mit Einbauschrank: 4,62 m² Offenes Wohnzimmer/Küche von 21,63 m² mit Zugang zur Terrasse, ideal für Ihre Mahlzeiten im Freien oder als Entspannungsbereich. Schlafzimmer: 11,93 m², helle Öffnung zum nach Osten ausgerichteten Garten Badezimmer: 6,88 m² Preis: 269.000 € inklusive Steuern, inklusive zwei Parkplätzen. Reduzierte Notargebühren / Keine Agenturgebühren Lieferung: 2. Quartal 2028 Der Atous +: Großes Erkerfenster öffnet sich zur Terrasse und maximiert das natürliche Licht. Sorgfältige Serviceleistungen: großformatige Fliesen, elektrische Rollläden, Einbaubad, offene Küche. Wärme- und Schallschutz (RT 2012 / RE2020) Zeitgenössisches Design mit möglicher bioklimatischer Pergola Überdachter Parkplatz und sicherer Aufenthalt. Intime und moderne Residenz Einzigartige Naturkulisse zwischen Meer und Salinen Ideal als Hauptwohnsitz oder saisonale Mietinvestition. Ein privilegierter Ort 5 Minuten vom Stadtzentrum und den Geschäften von Grau-du-Roi entfernt 8 Minuten von Port-Camargue, dem größten Yachthafen Europas, entfernt 10 Minuten von den Stränden von Espiguette entfernt 30 Minuten von Montpellier (TGV-Bahnhof und Flughafen Südfrankreich) entfernt Direkter Transport (grüner Radweg, der Aiguës-Mortes und den Strand verbindet) In der Nähe von Geschäften und Restaurants, nur wenige Gehminuten entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besuch vor Ort zu vereinbaren und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Außervertragliches Ambiente-Visual

Wohnung mit Terrasse

Le Grau-du-Roi, Gard, Frankreich