Verkauf wohnung Leiria mit 2 Schlafzimmer – ID 2218088

2-Zimmer-Wohnung mit 90 m2, nur 5 Minuten vom Zentrum von Leiria entfernt, profitiert von einer strategischen Lage, in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Geschäften, Dienstleistungen und mit hervorragender Anbindung an die Autobahn und Schnellstraßen. Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage zeichnet sich das Anwesen durch eine hervorragende Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung aus. Das integrierte Wohnzimmer und die Küche (24 m²) bilden den sozialen Bereich und schaffen eine fließende Umgebung mit direktem Zugang zum Balkon, der wiederum 12 m² groß ist. Die Küche ist modern und komplett mit erstklassigen Bosch-Geräten ausgestattet. Im privaten Bereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eines davon ist eine 16 m² große Suite und das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und Zugang zum Balkon. Zusätzlich zum Badezimmer der Suite verfügt das Apartment über ein zweites komplettes Badezimmer für mehr Komfort. Für mehr Komfort für die Bewohner ist die Immobilie mit einem VMC-System (kontrollierte mechanische Belüftung) und einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit thermischen Komfort gewährleistet. Die hervorragende Sonneneinstrahlung garantiert natürliches Licht in allen Räumen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen hochbeständigen Vinylboden. Auf der Etage -1 verfügt die Wohnung über einen Parkplatz in der Garage. Auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück gelegen, wurde die Eigentumswohnung auf maximale Lebensqualität ausgelegt und bietet großzügige Flächen und Grünflächen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Ausstattung der Eigentumswohnung: - Beheiztes Schwimmbad; - Privater Spielplatz und Paddel; - Sicherer Spielplatz für die Kleinsten; - Sozialbereich mit Grillplätzen und funktionalem Wohnraum. Konstruktion, Nachhaltigkeit und Effizienz: - Innovative Struktur: Konstruktion in ICF (Insulated Concrete Forms) für größere Robustheit. - Energieeffizienz: A+-Zertifizierung, die eine deutliche Reduzierung der Energiekosten garantiert. - Hervorragende Isolierung: hohe thermische und akustische Leistung für absolute Stille. - Nachhaltigkeit: zukunftsorientiertes Bauen, das thermischen Komfort mit Respekt für die Umwelt verbindet. Voraussichtlicher Abschluss der Arbeiten: Ende Dezember 2026. Hinweis: Die verfügbare Einheit im obersten Stockwerk kostet 315.000 €. Diese Anzeige wurde computergesteuert veröffentlicht, alle Angaben bedürfen daher einer Bestätigung durch die Immobilienagentur. . . . #ref:AH2606-PG

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Leiria, Region Zentrum, Portugal