Verkauf wohnung Lissabon mit 2 Schlafzimmer – ID 2177883

T2 mit Rentabilitätspotenzial in Alcântara (AL-Lizenz) – Neben Alto de Santo Amaro in Alcântara Wir präsentieren dieses charmante T2 in Alcântara, neben Alto de Santo Amaro, in einer der begehrtesten Gegenden von Lissabon. Die vor einigen Jahren renovierte Wohnung vereint die Eleganz klassischer Lissabon-Elemente mit zeitgemäßem Komfort. Es verfügt über hohe, geschnitzte Decken, Holzböden und die typischen Kamine, die diesem Haus Persönlichkeit und Charakter verleihen. Das Anwesen verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und wurde im Rahmen eines lokalen Pachtvertrags mit einer hervorragenden Auslastung und nachgewiesener Rentabilität betrieben – der Hof kann an den neuen Eigentümer übertragen werden und bietet sofortige Einnahmen. Die Doppelfenster garantieren eine hervorragende Schalldämmung, so dass Sie absolute Ruhe ohne Straßenlärm genießen können. Die Wohnung könnte von kleineren Modernisierungen profitieren, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglichen würden, sie nach seinen Wünschen zu personalisieren und so ihren Wert und ihre Attraktivität weiter zu steigern. In einer Gegend mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelegen, bietet diese Immobilie eine sehr bequeme Mobilität: Mehrere Carris-Buslinien, wie die Linien 720, 738, 742, 760, 73B, verkehren nur wenige Gehminuten von der Tür entfernt. Nahegelegene Haltestellen wie Alto Sto. Amaro erleichtert das tägliche Pendeln. In der Nähe befindet sich der Bahnhof Alcântara-Mar mit Anschluss an die S-Bahn-Linien, ideal für die Erkundung der gesamten Stadt oder der Küste. Die Straßenbahn Calvário ist zu Fuß erreichbar und bietet eine charmante und praktische Alternative zum traditionellen Transport in Rio. Die Umgebung bietet denkmalgeschützte Grünflächen, darunter den Avelar Brotero Garden, der sich ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder Momente der Entspannung im Freien eignet. Dieses Gebiet ist dynamisch und sowohl bei Bewohnern als auch bei Investoren beliebt, mit lokalen Geschäften, Cafés, Restaurants und einer starken touristischen Nachfrage. Diese Wohnung verfügt über ein hervorragendes Geschäftspotenzial, sei es für die lokale oder traditionelle Vermietung – ideal für diejenigen, die eine sichere Investition oder eine hochwertige Residenz im Herzen von Lissabon suchen. #ref: 827339

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Lissabon, Lissabon Region, Portugal