Verkauf wohnung Makarska mit 1 Schlafzimmer – ID 2210039

An einem außergewöhnlichen Standort in Makarska, in einer ruhigen Gegend mit Blick auf Biokovo und nur wenige Autominuten vom Kiesstrand und dem Stadtzentrum entfernt, entsteht ein modernes Gebäude mit acht Wohneinheiten und einer Café-Bar – ein perfekter Ort zum Wohnen, Urlaub oder Investieren. Ein Investor mit Tradition und Vertrauen Die Familie des Investors mit über 40-jähriger Tradition im Bau- und Tourismusbereich garantiert kompromisslose Qualität. Jedes Projekt dieser Familie spiegelt Leidenschaft, Erfahrung und Liebe zum Detail wider – vom Entwurf bis zur Endbearbeitung. Deshalb sind ihre Projekte nicht nur Immobilien, sondern langfristige Werte. Ausgezeichnete Lage für Familie und Urlaub Das Gebäude befindet sich in einer ruhigeren, familienfreundlichen Gegend und bietet ein Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in der Nähe, während der Strand, das Zentrum von Makarska, Geschäfte und Restaurants nur wenige Autominuten entfernt sind. Großzügige Wohnungen für jeden Lebensstil Zur Verfügung stehen Apartments mit einem, zwei Schlafzimmern, drei Schlafzimmern und geräumigen Drei-Zimmer-Apartments, die sorgfältig für alle Lebensphasen konzipiert sind – von jungen Paaren bis hin zu Familien. Jede Wohneinheit bietet viel Tageslicht, modernes Design und höchste Funktionalität. Großzügige Wohnräume mit großen Glaswänden, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in den Bädern und begehbare Duschen sorgen für ein luxuriöses Alltagserlebnis. Details, die den Unterschied machen Das Untergeschoss ist für Garagen mit direktem Aufzugzugang reserviert, der alle Etagen des Gebäudes verbindet und so bei jedem Wetter einen bequemen und sicheren Zugang zu den Wohnungen ermöglicht. Jede Garage ist für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Ein optionaler Kauf eines Garagenstellplatzes mit Abstellraum im Untergeschoss auf Ebene -1 ist möglich. Verfügbare Garagenstellplätze mit Abstellräumen: Garagenstellplatz 1 + Lager (26,09 m2 x 0,75 = 19,57 m2) = 39.135 EUR Garagenstellplatz 2 + Lagerraum (37 m2 x 0,75 = 27,75 m2) = 55.500 EUR Garagenstellplatz 6 + Lager (24,67 m2 x 0,75 = 18,50 m2) = 37.005 EUR Garagenstellplatz 7 + Lagerraum (24,67 m2 x 0,75 = 18,50 m2) = 32.895 EUR Garagenstellplatz 8 + Lagerraum (18,46 m2 x 0,75 = 13,85 m2) = 27.690 EUR Garagenstellplatz 10 (13,06 m2 x 0,75 = 6,53 m2) = 15.000 EUR Das Gebäude wird nach höchsten Qualitätsstandards gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz, Sicherheit und Ästhetik liegt. Die Fassade wird mit einer 8 cm dicken Schicht Steinwolle isoliert, während große Fenster und Glasschiebetüren für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie viel natürliches Licht sorgen. Die Eingangstüren zu den Wohnungen werden einbruchsicher und feuerbeständig sein und die Innenschreinereiarbeiten werden von höchster Qualität sein. Die Badezimmer werden über Fußbodenheizung, begehbare Duschen mit Glastrennwänden sowie hochwertige Sanitär- und Keramikartikel verfügen, einschließlich „Soft-Close“-Systemen an den Toiletten. Makarska – die Perle Dalmatiens am Fuße des Biokovo Makarska liegt zwischen Biokovo und der kristallklaren Adria und ist eines der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Küste. Mit langen Stränden, mediterranem Charme und einem reichhaltigen Angebot bietet es die perfekte Balance zwischen aktivem und friedlichem Leben – eine Stadt, die zum Leben, Urlaub und Investieren geschaffen ist. Ideal zum Wohnen oder Investieren Neben dem Wohnen stellt diese Immobilie auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Aufgrund seiner Lage, Qualität und Wohnungsaufteilung eignet es sich für Langzeitmieten oder touristische Geschäfte, insbesondere in Makarska – einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria. Durch den Kauf in der frühen Bauphase können Sie die Inneneinrichtung vereinbaren und den Raum individuell gestalten. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wohnung S-4 – 1. Etage – Wohnfläche 53,81 m2 (1 Schlafzimmer + Badezimmer) + überdachter Balkon (7 m2 – Ost) + Außenparkplatz, Gesamtnettofläche 60,64 m2 = 203.534 EUR EINZUGSDATUM: 12/2026 Für weitere Informationen und Reservierungen können Sie uns gerne kontaktieren. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die jedem Käufer kompetente Beratung und eine individuelle Betreuung bietet. Unsere Aufgabe ist es, eine geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Verkaufsprozess mit Zugriff auf alle wichtigen Informationen vor einer Kaufentscheidung zu gewährleisten.

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Makarska, Split-Dalmatien, Kroatien