Verkauf wohnung Malaga mit 3 Schlafzimmer – ID 2249309

???? Vermittlungsgebühren im Preis inbegriffen ???? Exklusiv zum Verkauf stehende Immobilie Wir präsentieren dieses spektakuläre Duplex-Penthouse aus dem Jahr 2004 im Parque Azalea, einem der begehrtesten Wohnkomplexe in Teatinos – El Cónsul. Eine echte Chance in einer Gegend, in der Immobilien wie diese nicht lange auf dem Markt bleiben. Das Anwesen verfügt über 114 m2 bebaute Fläche, einschließlich Terrassen und Waschküche (123 m2 einschließlich Gemeinschaftsbereiche), verteilt auf eine komfortable und funktionale Aufteilung. Darüber hinaus verfügt es über ein 41 m² großes Solarium im Obergeschoss, das den nutzbaren und angenehmen Wohnraum deutlich vergrößert. ???? Register- und Katasterinformationen: 155 m2 gebaut 101 m2 Wohnnutzfläche 12 m2 Garage 6 m2 Lagerraum 36 m2 Gemeinschaftselemente Beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse führt, die mit Markisen ausgestattet ist – perfekt, um das Klima Málagas das ganze Jahr über zu genießen, mit toller Aussicht und großzügigem Platzangebot. Das Anwesen profitiert von einer zentralen Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort in allen Räumen gewährleistet. Die separate Küche mit Waschküche ist praktisch und hell, mit natürlicher Belüftung und Zugang nach außen – ideal für den Alltag. Es gibt 3 Schlafzimmer, alle nach außen gerichtet und mit natürlichem Licht gefüllt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und es gibt ein zusätzliches Gästebad mit Dusche, sodass insgesamt 2 Badezimmer vorhanden sind. Im Flur, der zu den Schlafzimmern führt, gibt es einen Einbauschrankbereich, der zusätzlichen und praktischen Stauraum bietet. ???? Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist ihr Außenbereich: Im Obergeschoss finden Sie ein beeindruckendes 41 m² großes privates Solarium, das über eine elegante Wendeltreppe aus Glas erreichbar ist. Ein einzigartiger Raum, der einen überdachten, geschlossenen Terrassenbereich (ideal als Esszimmer, Büro oder Ruhebereich) und einen offenen Außenbereich mit Dusche kombiniert – perfekt, um absolute Privatsphäre zu genießen. Darüber hinaus öffnet sich das Wohnzimmer auf eine großzügige Terrasse auf der Hauptebene, was dem Zuhause noch mehr Wert und Vergnügen verleiht. ???? Beinhaltet: Garagenplatz Lagerraum ???? Merkmale der Wohnanlage: Schwimmbad Landschaftsgärten Kinderspielplatz ???? Kosten: Grundsteuer (IBI): 448,25 €/Jahr Gemeinschaftsgebühren: 106,55 €/Monat ???? Erstklassige Lage in Teatinos – El Cónsul: Eine etablierte, ruhige und stark nachgefragte Gegend, umgeben von allen wesentlichen Dienstleistungen: Mercadona in derselben Straße Universitäten Krankenhäuser Supermärkte und Geschäfte Öffentliche Verkehrsmittel und U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar Hervorragende Anbindung an die Autobahn ???? Eine ideale Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als sichere Investition in einer der gefragtesten Gegenden Málagas. ???? Finanzierungsdienstleistungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung. Diese Art von Duplex-Penthouse in Teatinos bleibt selten lange auf dem Markt. Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Kosten, die mit dem Kauf einer Immobilie gemäß der geltenden Gesetzgebung verbunden sind (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren, Verwaltungskosten usw.). Zu den zusätzlichen Kosten für den Käufer zählen: 7 % Grunderwerbsteuer (ITP) auf den Kaufpreis, Notar- und Grundbuchgebühren. Gemäß dem Königlichen Erlass vom 11. Oktober ist eine Kopie des Immobilieninformationsblatts in unserem Büro erhältlich. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Fehlern, Preisänderungen, Auslassungen, Verfügbarkeit und/oder einem Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung.

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Malaga , Andalusien, Spanien