Verkauf wohnung Mallemort mit 2 Schlafzimmer – ID 1947194

ADN IMMO CONSEIL bietet Ihnen mit dieser wunderschönen Wohnung im Herzen des Golfplatzes Pont Royal die Möglichkeit einer attraktiven Mietinvestition. Ideal gelegen, im ersten Stock einer kleinen Residenz, verfügen Sie über ein schönes Wohnzimmer von 21 m² mit offener Küche und Zugang zu einer Loggia, einen großen Schlafbereich, ein Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Etagenbetten, ein Duschbad und ein Badezimmer. Ein privater Parkplatz. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. In der Residenz steht Ihnen ein Swimmingpool zur Verfügung Ideal für eine Investition, der Mietvertrag wird derzeit verlängert. Die Wohnung wird demnächst renoviert, mit einer Klimaanlage ausgestattet und hat eine Mietgarantie bis 2033. Die Stärken: - Es handelt sich um eine garantierte Miete - Aktuelle Miteigentumsbeiträge, die von Ihrem Mieter erstattet werden. - Keine Wartung der Immobilie, der Mieter kümmert sich um sie (einschließlich Haushaltsgeräte). - Rentabilität von 3,61 % netto - Die Möglichkeit, die Immobilie abzuschreiben, um über mehrere Jahre weder Steuern noch CSG zu zahlen. - Und schließlich à la carte-Optionen, um durch Variation der Miete die Aufenthalte zu definieren, die Sie für Ihre Nutzung reservieren möchten. Und schließlich ist die geografische Lage sehr attraktiv: nur wenige Minuten vom Lubéron, 30 Minuten von Aix-en-Provence, 45 Minuten von den Stränden und dem Flughafen Marseille sowie 30 Minuten von Avignon entfernt.

Wohnung mit Pool

Mallemort, Bouches-du-Rhône, Frankreich