Verkauf wohnung Mallemort mit 1 Schlafzimmer – ID 1998248

Zum Verkauf auf der Domaine et Golf de Pont Royal, nur zur Kapitalanlage! ADN IMMO CONSEIL bietet Ihnen diese Immobilie als Mietinvestition an. Es befindet sich im ersten und letzten Stock einer von Gärten umgebenen Residenz Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist nicht überdacht, sodass Sie den ganzen Morgen die Sonne genießen können. Die Miete ist bis 2033 garantiert: 2828 inklusive Steuern, 2555 ohne Steuern, d. h. eine Rentabilität von 3,93 % ohne Steuern oder 4,35 % inklusive Steuern Sie profitieren außerdem von einem Sachvorteil im Wert von 1262 ohne Steuern oder 1388 inklusive Steuern, was einer Rentabilität von 5,87 % des Gesamtbetrags ohne Steuern entspricht. Diese Sachleistung umfasst drei Wochen Aufenthalt pro Jahr in der Zwischen- und Nebensaison in Ihrem Apartment oder in einer Pierre et Vacances-Residenz Ihrer Wahl gemäß Tauschführer. Während der gesamten Mietdauer zahlen Sie keine laufenden Kosten oder Wartungskosten für die Immobilie. Für den Eigentümer ist dies eine sorgenfreie Investition. Sie können bei LMNP eine Abschreibung der Immobilie anmelden und Steuern auf Mieteinnahmen sowie auf CSG RDS sparen Die Wohnung wird demnächst gemäß den von den Verkäufern unterzeichneten Bedingungen des neuen Mietvertrags, der 2033 endet, klimatisiert und renoviert Ideal für eine erste Investition in der Provence, nur wenige Minuten von AIX EN PROVENCE entfernt AVIGNON. Erreichbar vom Flughafen in 40 Minuten, vom TGV in 40 Minuten oder von der Autobahn in 10 Minuten. Die Domaine de Pont Royal ist rund um die Uhr gesichert und bietet einen international bekannten 18-Loch-Golfplatz.

Wohnung mit Pool

Mallemort, Bouches-du-Rhône, Frankreich