Verkauf wohnung Marbella - Costa del sol mit 2 Schlafzimmer – ID 2233719

Entdecken Sie diese attraktive Erdgeschosswohnung in erstklassiger Lage, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt, die die perfekte Kombination aus Komfort, Wohnen im Freien und Investitionspotenzial bietet. Die Immobilie verfügt über 90 m² Wohnfläche im Innenbereich, ergänzt durch eine 17 m² große private Terrasse und einen 49 m² großen privaten Garten, wodurch ein idealer Rahmen entsteht, um Marbellas außergewöhnliches Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Wohnung wurde sowohl auf Komfort als auch auf Funktionalität ausgelegt und bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in eine moderne offene Küche über und schafft so einen einladenden und zeitgemäßen Raum, der sich perfekt für den Alltag und zum Empfangen von Gästen eignet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, Klimaanlage und Elektroheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Bewohner profitieren vom Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Swimmingpool, angelegte Gärten und Paddle-Tennisplätze, die ein entspanntes Resort-Ambiente bieten. Die Wohnung liegt ideal, nur 7 Gehminuten von Puerto Banús und weniger als 3 Autominuten entfernt, sodass Strände, Restaurants, Cafés, Designer-Boutiquen und Supermärkte bequem erreichbar sind. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten. **Investitionsmöglichkeit:** Die Immobilie ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von **1.450 €**, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die sofortige Renditen in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen. Ob als langfristige Kapitalanlage, Ferienhaus oder zukünftiger dauerhafter Wohnsitz – diese Immobilie stellt eine herausragende Gelegenheit im Herzen von Nueva Andalucía dar.

Wohnung mit Pool

Marbella - Costa del sol, Andalusien, Spanien