Verkauf wohnung strandpromenade Marbella - Costa del sol mit 2 Schlafzimmer – ID 2249197

EIGENTUM MIT GÜLTIGER UND ÜBERTRAGBARER TOURISTISCHER LIZENZ! Diese brandneue Erdgeschosswohnung in der begehrten Anlage Estrella del Mar in Elviria ist ein perfekter Zufluchtsort am Strand, nur 200 Meter von den Sandstränden und wunderschönen Dünen des Strandes von Elviria entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie an den meisten Tagen nicht einmal ein Auto benötigen. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der direkt auf eine private Terrasse und einen Garten führt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zum Außenbereich und schaffen so ein schönes Wohngefühl im Innen- und Außenbereich. Es gibt viel Stauraum mit Einbauschränken und das Hauptbadezimmer ist en-suite und verfügt über eine Badewanne. Dank der Westausrichtung genießt die Wohnung vom Mittag bis zum Sonnenuntergang Sonnenlicht – perfekt für lange Abendessen im Freien oder entspannte Abende auf der Terrasse. Die voll ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Geräte, darunter einen Weinkühlschrank, und es gibt auch einen separaten Waschraum mit Waschmaschine. Wenn Sie auf der Suche nach einer schlüsselfertigen Immobilie sind, kann die Wohnung komplett möbliert verkauft werden, so dass Sie sofort einziehen oder mit der Vermietung beginnen können. Bewohner von Estrella del Mar haben außerdem Zugang zu einem Schwimmbad und einem Fitnessstudio innerhalb der Gemeinde. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, ein privater Parkplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum, alles im Preis inbegriffen. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit. Das Zentrum von Marbella ist nur 10 Minuten entfernt und den Flughafen Malaga erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sind Sie außerdem in der Nähe von Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, großartigen Restaurants, Strandclubs und allem, was der Lebensstil an der Costa del Sol zu bieten hat. Die Wohnung verfügt bereits über eine touristische Lizenz und generiert aufgrund zahlreicher hervorragender Gästebewertungen hohe Mieteinnahmen. Dies macht es zu einer sehr attraktiven Option für Käufer, die eine Immobilie mit nachgewiesenem Mietpotenzial suchen. Gleichzeitig eignet es sich perfekt als zweites Zuhause unter der Sonne, da vom ersten Tag an alles zum Genießen bereit ist. Gerne erstellen wir Ihnen detaillierte Renditeberechnungen inklusive Mieteinnahmen und Betriebskosten, damit Sie die potenzielle Kapitalrendite klar nachvollziehen können. Möchten Sie es persönlich sehen? Kontaktieren Sie uns und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Wohnung strandpromenade mit Terrasse

Marbella - Costa del sol, Andalusien, Spanien