Verkauf wohnung Matosinhos von 40 m² – ID 2267483

T0 Service Apartments – Matosinhos OPorto Metropolitano – zum Kauf in Porto. Oporto Metropolitano ist die jüngste Entwicklung in der Stadt Porto und wurde für den modernen Bürger konzipiert, der die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des kosmopolitischen Lebens in vollen Zügen genießen möchte. Der Abschluss der Arbeiten ist für das letzte Quartal 2026 geplant. Dieses Projekt integriert ein Service-Apartments-Konzept, bei dem die Investitionsverwaltung durch den Betreiber von Oporto Metropolitano sichergestellt wird, sodass der Eigentümer völlig beruhigt sein kann. Die Investition hat eine garantierte Rendite von 5 % in den ersten zwei Jahren, wobei für die Folgejahre ein Wachstum prognostiziert wird, mit einer geschätzten Verdoppelung des investierten Betrags am Ende von 8 Jahren, unter Berücksichtigung der Mieten und des potenziellen Mehrwerts bei einem zukünftigen Verkauf. Die Anlage besteht aus 50 Service Apartments, die von einer Reihe erstklassiger Dienstleistungen profitieren, darunter: Täglicher Reinigungsservice mit einfacher Küchen- und Badezimmerreinigung und Müllabfuhr; Wöchentliche Grundreinigung mit Wäschewechsel; Inklusive Kosten für Strom, Wasser und Internet; Bett- und Badwäsche; Wichtige Produkte wie Dusch- und Handgels, Geschirr- und Waschmittel. Es bietet auch die Möglichkeit, in einer Garage zu parken, Frühstücksservice und Zimmerservice. Alle Fraktionen profitieren von der Unterstützung und der direkten Anbindung an eine anerkannte Kette von Restaurants und Gourmet-Lebensmittelgeschäften einer Referenzgruppe in der Stadt, die Dienstleistungen wie Fertiggerichte, Bäckerei und Konditorei, Schokoladengeschäft, Konditorei, Eisdiele, Weinkeller und Blumenladen anbietet. Oporto Metropolitano ist das Ergebnis des Entwurfs des renommierten Architekten Pedro Guimarães, Autor des symbolträchtigen Vodafone-Gebäudes an der Avenida da Boavista und des Palácio da Justiça de Gouveia. Der Bau wurde von demselben Bauunternehmer durchgeführt, der auch für WOW – World of Wine, den ikonischen Raum der Portweinkeller in Vila Nova de Gaia, verantwortlich ist. Dachterrasse mit öffentlich zugänglicher Bar Restaurant betrieben von BBgourmet mit Bäckerei- und Konditoreiservice... Die Anlage zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, großzügige Flächen, Balkone und Blumenkästen in allen Einheiten, ein natürliches Luftfiltersystem, besondere Sorgfalt beim Schallschutz und Photovoltaikpaneele mit markantem Design aus. Umgeben von Gartenflächen wird es sicherlich ein zukünftiges Referenzgebäude in der Stadt sein. Privilegierte Lage, in der Nähe der Hauptzufahrtsstraßen von Porto, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro und 5 Minuten vom Parque da Cidade und den Stränden von Matosinhos, Nevogilde und Foz do Douro entfernt. Möbelpaket zur Wertsteigerung der Immobilie: T0 – 20.000 € T1 – 25.000 € Ausgezeichnete Gelegenheit, nur wenige Einheiten verfügbar. Bedingungen 40 % CPCV 60 % Schrift Fordern Sie jetzt weitere Informationen an!! HINWEIS: Die Bilder dienen nur zur Veranschaulichung. Hinweis für Immobilienberater: Diese Immobilie steht zur geschäftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Wenn Sie interessierte Kunden haben, kontaktieren Sie uns bitte, um einen Besuch zu vereinbaren. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate – Professionalität und Engagement für Ihren Service Entreparedes Real Estate ist eine Referenz auf dem Markt für Immobilienverkauf und -verwaltung und bekannt für sein Engagement für Seriosität, Respekt und Ethik bei der Bereitstellung von Immobiliendienstleistungen. Unser Team besteht aus erfahrenen, mehrsprachigen Fachleuten, die einen persönlichen Service bieten, der auf die Bedürfnisse jedes Kunden ausgerichtet ist. Wir arbeiten unermüdlich daran, unseren Kunden maximale Zufriedenheit zu bieten, sei es beim Kauf, Verkauf oder bei der Verwaltung von Immobilien. Entreparedes-Unterschiede: - Spitzentechnologie: Wir nutzen die modernsten Tools, um eine breite und effektive Werbung für Immobilien sicherzustellen. - Komplettes Management: Wir kümmern uns um den gesamten Prozess, von der ersten Verhandlung bis zum Post-Sales, um ein reibungsloses und erfolgreiches Erlebnis zu gewährleisten. - Fokus auf Rentabilität: Unser Ziel ist es, unseren Kunden die beste Rendite zu bieten, wobei wir uns stets auf die Qualität und Wertsteigerung des Immobilienvermögens konzentrieren. Bei Entreparedes ist ein zufriedener Kunde unser größter Erfolg. Wir sind hier, um Ihr Immobilienerlebnis einfach, sicher und lohnend zu gestalten. Energiekategorie: A #ref:APA_2243_AS

Wohnung von 40 m²

Matosinhos, Region Nord, Portugal

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