Struktur mit 2 Wohnungen mit unabhängigen Eingängen – ID 2181298

In Melissano bieten wir eine Struktur bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen von der Via Castello und der Via Campo dei Fiori zum Verkauf an. Die durch Renovierung aufzuwertende Wohnung mit Eingang von der Via Castello besteht aus einer überdachten Veranda, einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einem Flur, zwei hellen Schlafzimmern, einer Küche mit direktem Zugang zum Balkon und einem Badezimmer, das an einen Abstellraum mit einem Fenster mit Blick auf den Balkon grenzt. Durch den Wegfall der Trennwand zwischen den beiden Räumen besteht die Möglichkeit, ein großes Badezimmer mit Fenster direkt zum Balkon zu schaffen, wodurch die Umgebung noch heller und funktionaler wird. Die Küche führt auch zu einer Treppe, die zur Terrasse führt, einem Raum, der sich perfekt für die Ausstattung mit einer Pergola und Gartenmöbeln eignet, ideal für Momente der Entspannung im Freien. Das Treppenhaus ermöglicht auch die Verbindung zur zweiten Wohnung. Die zweite Wohneinheit mit Eingang über die Via Campo dei Fiori könnte nach Renovierungsarbeiten aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem komfortablen Kleiderschrank mit gut verteilten und leicht anpassbaren Räumen bestehen. Dank der zwei unabhängigen Eingänge, der großen Räume und der Möglichkeit der Individualisierung durch Renovierung stellt diese Immobilie eine sehr interessante Lösung sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Immobilieninvestition dar, da sie über ein eigenes Zuhause und eine zweite Einheit verfügt, die als Investitions- oder Gästehaus genutzt werden kann. ------------------------- Die Wohnung mit Zugang über Castello verfügt über: -Enel-Messgerät - Anschluss an das Aquädukt -Sesspool -Heizsystem mit Heizkörpern -Stromversorgung für Dieselkühler -------------------------- Die Wohnung mit Zugang über den Campo dei Fiori verfügt über: -Enel-Messgerät - Anschluss an das Aquädukt -Sesspool ------------------------- Größe des Hauses via Castello -Abdeckung ca. 146 m2 -Veranda ca. 10 m2 -Balkon ca. 10 m2 ------------------------ Größe des Hauses via Campo dei Fiori Abdeckung ca. 100 m2 ------------------------- Eine Treppe, die sich über zwei Etagen erstreckt und beide Wohnungen von ca. 25 m2 verbindet ---------------------- INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafeltrauben; Es gibt mehrere historische Denkmäler zu besichtigen, die Kirche der Beata Vergine del Rosario, deren Fassade vollständig aus Lecce-Stein besteht und ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Immacolata aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung aus dem Jahr 1575 stammt. Dank der geografischen Lage und der hervorragenden Straßenanbindung können Sie die wichtigsten Städte und Zentren des Salento in wenigen Minuten bequem erreichen mit dem Auto.

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Melissano, Apulien, Italien