Wohnung im ersten Stock mit 2 Schlafzimmern im Herzen der Stadt – ID 2232028

Im Herzen von Melissano, in der Via ràcale, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die an einem zentralen und gut angebundenen Ort wohnen möchten. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Innentreppe, die gemeinsam mit einer weiteren Wohneinheit genutzt wird. Das Haus befindet sich auf einer Ebene und besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer sowie einem großen und hellen Raum, der für Geselligkeit und das tägliche Leben der Familie konzipiert ist. Angrenzend an den Wohnbereich gibt es eine praktische, gut organisierte und funktionale Küchenzeile, einen Flur, zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem überdachten und verglasten Balkon hat, einen vielseitigen Raum, der das ganze Jahr über als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer oder multifunktionale Umgebung genutzt werden kann, und ein komfortables Badezimmer. Vom Esszimmer aus hat man direkten Zugang zum Außenbalkon mit Blick auf die Hauptstraße, der eine angenehme natürliche Helligkeit und eine konstante Belüftung der Innenräume garantiert. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich der mit der anderen Wohneinheit des Gebäudes geteilte Solarboden befindet, der als zusätzlicher Außenbereich und für alle Momente im Freien nützlich ist. Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz, die kommerziellen Aktivitäten und alle wichtigen Dienstleistungen der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Dank der internen Aufteilung, dem Vorhandensein von Außenräumen und der Zentralität des Gebiets stellt diese Lösung eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die ein funktionales und einladendes Erstwohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die in eine Immobilie investieren möchten, die sich in einem gut ausgestatteten und leicht zugänglichen Kontext befindet. --------- Die Wohnung verfügt über: -Enel-Meter - Anschluss an das Aquädukt -Anschluss an die Kanalisation ---------- GRÖSSE: Abdeckung ca. 70 m2 Verglaster Balkon ca. 5 m2 Balkon vor ca. 7 m2 --------- INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafeltrauben; Es gibt mehrere historische Denkmäler zu besichtigen, die Kirche der Beata Vergine del Rosario, deren Fassade vollständig aus Lecce-Stein besteht und ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Immacolata aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung aus dem Jahr 1575 stammt. Dank der geografischen Lage und der hervorragenden Straßenanbindung können Sie die wichtigsten Städte und Zentren des Salento in wenigen Minuten bequem erreichen mit dem Auto.

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Melissano, Apulien, Italien