Vista Giglio Apartment – ID 2098270

In der herrlichen Lage von Cala Piccola, einem der exklusivsten Orte am Monte Argentario, bieten wir eine elegante, 2024 mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung zum Verkauf an. Sie bietet einen einzigartigen Blick auf das offene Meer, die Insel Giglio und die spektakulären Sonnenuntergänge, die jeden Abend den Himmel färben. Das insgesamt ca. 90 m² große Appartement befindet sich im ersten Stock einer Mehrfamilienvilla und erstreckt sich über eine Ebene. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur ca. 10 m² großen Panoramaterrasse, die sich perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien eignet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen mit Wärmepumpe ausgestattet. Neben dem Gebäude befindet sich ein mit Schilfdach überdachter Parkplatz für fünf Autos, der von der Wohnanlage genutzt wird. Das Gebäude befindet sich innerhalb des renommierten Konsortiums Cala Piccola, das den Eigentümern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet: Zugang zu einem Privatstrand mit Sonnenschirmen, Sonnenliegen und Liegestühlen, einen Shuttleservice, eine Bar und ein Restaurant. Der Kauf der Immobilie beinhaltet sowohl die Konsortium-Gebühr, die die Nutzung des Strandes und der damit verbundenen Bar-/Restaurantdienste abdeckt (ca. 500 € pro Jahr), als auch die jährliche Verwaltungsgebühr des Konsortiums, die die Straßeninstandhaltung, die gemeinsamen Grünflächen und den Wasserverbrauch abdeckt (ca. 1.500 €). Die Lage bietet nicht nur eine wunderschöne, natürliche Umgebung, sondern ermöglicht es Ihnen auch, das Zentrum von Porto Santo Stefano mit all seinen Dienstleistungen, die Promenade und die nahegelegenen Strände in etwa 10 Minuten zu erreichen; Rom und der Flughafen Fiumicino sind weniger als zwei Autostunden entfernt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein ideales Zuhause zum ganzjährigen Wohnen oder eine Investition in einem der begehrtesten Reiseziele an der toskanischen Küste suchen.

Wohnung strandpromenade mit 2 Schlafzimmer

Monte Argentario, Toskana, Italien