Verkauf wohnung Montpellier mit 4 Schlafzimmer – ID 2229724

Entdecken Sie diese hervorragende bürgerliche Wohnung von 185 m² in idealer Lage im Herzen des sich schnell verändernden Viertels Rondelet - Nouveau Saint-Roch, weniger als 10 Gehminuten vom historischen Zentrum, dem Place de la Comédie und 5 Minuten vom Bahnhof Saint-Roch entfernt. Große Dachterrasse von ca. 80 m² optional. Dieses seltene Anwesen befindet sich in den ehemaligen Büros des Midi Libre und nimmt die gesamte 1. Etage eines kleinen, sicheren und sehr gut verwalteten Miteigentums aus den 1970er Jahren mit nur 3 Grundstücken und 1 Wohnung pro Etage ein. Die Fassadensanierung wurde frisch durchgeführt, ebenso die Abdichtung. Kurz gesagt, die öffentlichen Bereiche sind in ausgezeichnetem Zustand und die Wohnung bedarf einer Modernisierung. Beschreibung der Räume: Wohnzimmer: großes, helles Wohnzimmer von fast 60 m², begrenzt durch einen langen Stadtbalkon. Küche: separate Küche mit Loggia und Hauswirtschaftsraum (Speisekammer/Waschküche). Schlafbereich: 4 komfortable Schlafzimmer, darunter 3 private Suiten, mit Ankleidezimmer und viel Stauraum. Sanitäranlagen: 3 Duschräume und 2 WCs. Einzigartige optionale Dachterrasse zum Gesamtpreis von 620.000 € FAI: ein echter hängender Garten mit einer privaten Dachterrasse/Solarium von 80 m² auf der obersten Etage, der einen atemberaubenden Panoramablick auf die Dächer von Montpellier und den nahegelegenen, von Bäumen gesäumten Platz bietet. Vermögenswerte und Anhänge: Berufliches Potenzial: Doppelter unabhängiger Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, ideal für die Einrichtung eines Büros oder die Ausübung eines freien Berufes. Parken und Lagern: 2 private Parkplätze im Untergeschoss (Doppelgarage, Möglichkeit zum Verschließen in einer Box) und ein großer, gesunder Doppelkeller von ca. 30 m². Ausstattung: Gebäude mit Aufzug. Strom und Boiler wurden kürzlich ausgetauscht. Wohnraum, der für Glasfaser geeignet ist. Zustand: Leer verkauft. Planen Sie nur Erfrischungsarbeiten ein. Unmittelbare Umgebung: Straße mit wenig Verkehr, Straßenbahnlinie 2 (Station Rondelet) 150 m vom Gebäude entfernt. Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, medizinische Fachkräfte), Parks, Schulen (vom Kindergarten bis zur Hochschule) und Bahnhöfe sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Wohnung mit Terrasse

Montpellier, Herault, Frankreich

Standort