Verkauf wohnung Mourniés mit 1 Schlafzimmer – ID 2158001

Dieses gepflegte Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet sich im Stadtteil Pasakaki von Chania und bietet eine praktische Wohnlösung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung liegt im ersten Stock und bietet einen freien Blick auf die Stadt sowie einen komfortablen und praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große Schiebetüren erweitern den Wohnraum auf einen geräumigen, nach hinten ausgerichteten Balkon, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder ruhige Momente eignet. Das Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und einen eigenen Zugang zum Balkon, sodass sowohl Schlaf- als auch Wohnbereich von Tageslicht durchflutet werden. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Raumaufteilung, während ein separater Abstellraum im Außenbereich zusätzlichen Komfort für die Aufbewahrung saisonaler oder sperriger Gegenstände bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Eine Klimaanlage ist vorhanden, und die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Aluminiumfenster und -türen sowie Insektenschutzgitter für optimalen Wohnkomfort. In fußläufiger Entfernung finden die Bewohner alles Notwendige, darunter eine Bäckerei, einen Minimarkt, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und eine traditionelle Taverne. Der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet somit zusätzliche Flexibilität. Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in Chania einen Hauptwohnsitz, eine Ferienunterkunft oder eine Kapitalanlage zur Vermietung suchen – sofort bezugsfertig und mit minimalem Instandhaltungsaufwand. Hier das Besichtigungs-Video: https://youtu.be/i3Y1SYHt6x4

🏡 Mournies – Lebendiger Vorort mit perfekter Stadtanbindung (PLZ 733 00) Mournies ist ein bedeutender und lebendiger Vorort unmittelbar südlich von Chania, der als einer der wichtigsten Wohn- und Infrastrukturknotenpunkte der Region gilt. Bekannt als Geburtsort des großen griechischen Staatsmannes Eleftherios Venizelos, verbindet Mournies historischen Stolz mit moderner Funktionalität. Die weitläufige Gemeinde bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Dynamik und der Nähe zur ländlichen kretischen Natur. Durch die strategische Lage am Fuße der Weißen Berge genießt man hier oft einen freien Blick auf das Gebirgsmassiv sowie eine erstklassige Anbindung an alle zentralen Einrichtungen der Präfektur Chania. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Mournies ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Vorstadtkomfort und traditioneller Gemeinschaft. Obwohl die Stadt Chania quasi vor der Haustür liegt, hat sich Mournies eine eigenständige Identität mit einer hervorragenden lokalen Infrastruktur bewahrt. Hier befinden sich nicht nur zahlreiche Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf, sondern auch das Zentralkrankenhaus von Chania. Dies macht den Ort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler, die Wert auf kurze Wege und eine hohe Lebensqualität legen. Die Atmosphäre ist geschäftig, aber deutlich entspannter als im direkten Stadtzentrum. 📍 Lage Mournies liegt an der südlichen Stadtgrenze von Chania und dient als Tor zum Hinterland und zur Halbinsel Akrotiri. Die exzellente Anbindung an die Nationalstraße (BOAK) macht den Ort zu einem perfekten Ausgangspunkt für Reisen in alle Richtungen der Insel. 🚗 Entfernungen Chania (Zentrum): 2,2 km | 7 Min. Hafen von Souda: 6,0 km | 13 Min. Flughafen Chania (CHQ): 16,7 km | 23 Min. Flughafen Kastelli: 172,0 km | 2 Std. 30 Min. 🌿 Natur & Ausflugsziele Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Chania sind alle kulturellen Schätze der Stadt, vom venezianischen Hafen bis zum archäologischen Museum, innerhalb weniger Minuten erreichbar. Naturfreunde schätzen die kurzen Wege zu den Stränden von Nea Chora oder den Buchten von Agioi Apostoloi. Für Wanderer bietet das nahegelegene Hinterland mit seinen Olivenhainen und den Ausläufern der Weißen Berge vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Touren. Ein besonderes lokales Highlight ist das historische Venizelos-Haus, das einen tiefen Einblick in die jüngere Geschichte Kretas bietet. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Mournies zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und große Vielseitigkeit aus. Er ist besonders attraktiv für Käufer, die eine dauerhafte Residenz in unmittelbarer Nähe zur Stadt Chania suchen. Das Angebot reicht von modernen Apartments über großzügige Familienhäuser bis hin zu exklusiven Villen-Neubauten mit Swimmingpool und gehobener Ausstattung. Auch Baugrundstücke in den etwas höher gelegenen Randgebieten von Mournies sind begehrt, da sie oft einen beeindruckenden Blick auf die Stadt und das Meer bieten. Die Kombination aus infrastruktureller Vollausstattung und Stadtnähe garantiert eine hohe Wertstabilität. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr kompetenter Partner für den Immobilienerwerb in diesem gefragten Vorort. Mournies – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo https://youtu.be/zj7Zkv2RnEY?si=CnLJObCcUu7XabpD

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Mourniés, Kreta, Griechenland