Verkauf wohnung meerblick Murter mit 2 Schlafzimmer – ID 2210087

Luxuriös ausgestattete Wohnungen stehen zum Verkauf in Betina auf der Insel Murter, erste Reihe zum Meer, 5 Meter von einem wunderschönen Kiesstrand entfernt, in einem neuen Gebäude – einer Stadtvilla mit sechs Wohnungen und Meerblick. Ein attraktives Reiseziel in einem ruhigen Teil der Insel mit wunderschönen Stränden und bezaubernder Naturschönheit, 1 Autostunde vom Flughafen Zeumnik entfernt und in der Nähe von Zadar, Šibenik und zwei Nationalparks. Die Wohnung A1 befindet sich im 2. Stock der Villa und besteht aus: Flur, zwei Schlafzimmern (13 m2), Bad, WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, überdachter Terrasse (13,50 m2) mit Meerblick, Außenparkplatz und Abstellraum im Keller, mit einer Gesamtnettonutzfläche von 87,48 m2. Im gemeinsamen Innenhof dieser Stadtvilla gibt es eine Sommerküche mit Gasgrill für alle Miteigentümer, während sich im Keller ein kleiner Fitnessraum befindet. Beim Bau wurden höchste Qualitätsstandards mit viel Liebe zum Detail eingehalten, wie zum Beispiel: hochwertige Tischlerei (Aluminium und PVC), Rollläden mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, einbruch- und feuersichere Türen, Fußbodenheizung, jedes Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage und TV-Anschluss ausgestattet, Überwachungskamera auf der Terrasse, moderne Sanitärkeramik (Villeroy & Boch, Hansgrohe) und italienische Pastorelli-Keramik. Die Wohnungen verfügen über eine eingebaute Vorinstallation für ein SmartHome-System. Die Insel Murter ist heute ein wichtiges Touristenziel mit zahlreichen kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, Naturstränden und unbewohnten Inseln in unmittelbarer Nähe. Der höchste Gipfel liegt nur 125 Meter über dem Meeresspiegel, die Insel liegt im Wassergebiet von Šibenik und ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Murter kann als eine Art Tor zum berühmten Kornati-Nationalpark betrachtet werden, einer Inselgruppe, die wie im Meer verstreute Perlen aussieht und für jeden Besucher atemberaubend ist. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Wohnung A1 – 2. Etage – Wohnfläche 74,73 m2 (2 Schlafzimmer + Bad + WC) + überdachte Terrasse (13,50 m2) + Abstellraum (5 m2) + Außenparkplatz, gesamte Nettonutzfläche 87,48 m2 = 600.000 EUR Der Käufer hat die Möglichkeit, für einen Aufpreis von 45.000 EUR zusätzlich einen Garagenstellplatz zu erwerben. Das Eigentum ist 1/1 klar, ohne Belastungen. Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 2 % + MwSt. Der angegebene Maklergebührenpreis beinhaltet Rechtsberatung, Finanzberatung, Sicherheit während des gesamten Prozesses durch eine lizenzierte Agentur und Versicherungspolice bei Grawe osiguranje d.d., Registrierung von Eigentumsrechten und Übertragung von Versorgungsleistungen auf den neuen Eigentümer sowie Beratung während des gesamten Prozesses. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die jedem Käufer kompetente Beratung und eine individuelle Betreuung bietet. Unsere Aufgabe ist es, eine geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Verkaufsprozess mit Zugriff auf alle wichtigen Informationen vor einer Kaufentscheidung zu gewährleisten.

Wohnung meerblick mit 2 Schlafzimmer

Murter, Šibenik-Knin, Kroatien