Verkauf wohnung Nikaia-Agios Ioannis Rentis mit 1 Schlafzimmer – ID 2204975

Apartment mit einem Schlafzimmer zum Verkauf in Piräus. Ein 52 qm großes. Die Wohnung im zweiten Stock im Zentrum von Agios Ioannis Rentis steht jetzt zum Verkauf. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch von allem umgeben, was bequemes Stadtleben ausmacht. Das 1970 erbaute und auf einer Ebene angeordnete, nach Westen ausgerichtete Objekt bietet Helligkeit, Offenheit und Investitionsstabilität, da es derzeit vermietet ist. Die Innenaufteilung ist praktisch und flexibel. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Ein wesentlicher Vorteil ist die Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, indem der Raum genutzt wird, der derzeit durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist. Gerade bei Studentenunterkünften kann diese smarte Option sowohl die Nutzbarkeit als auch den Mietwert deutlich steigern. Die Wohnung öffnet sich auf einen Balkon mit Markise und bietet einen freien Blick auf den zentralen Platz mit seinem Brunnen und die umliegenden Gärten. Das Gefühl von natürlichem Licht und Offenheit ist sofort spürbar, während die Gegend einen ruhigen Wohncharakter behält. Obwohl die Immobilie über keine Heizung verfügt und in die Energieklasse E eingestuft ist, verfügt sie über einen Aufzugszugang, eine Glasfaserinfrastruktur zu den Wohnungen und ein Gebäude, in dem Haustiere erlaubt sind. Die nach vorne gerichtete Lage verbessert die Belüftung und das natürliche Licht, während die Bewohner außerdem Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof mit Blumen haben, der für eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre sorgt. Der Standort stärkt sein Investitionsprofil weiter. In fußläufiger Entfernung befinden sich Cafés, der zentrale Platz, ein wöchentlicher offener Markt, Schulen, Parks, eine geschlossene Turnhalle, rund um die Uhr geöffnete Kioske, eine Kirche und Supermärkte wie MyMarket, Lidl und AB sowie drei Einkaufszentren. Das Anwesen liegt außerdem in der Nähe der S-Bahn, der ISAP-Stationen, des Friedens- und Freundschaftsstadions, des Metropolitan Hospital, des Strandes und des Zentrums von Piräus und bietet eine hervorragende Anbindung an Athen und den Hafen. Hell, gut positioniert und bereits vermietet, diese 52 m² große Immobilie. Die Wohnung stellt eine solide Akquisition für Investoren dar, die stabile Mieteinnahmen in einer gut erschlossenen Gegend in der Nähe von Piräus suchen, mit dem zusätzlichen Potenzial einer Umgestaltung, um zukünftige Renditen zu steigern. Objekt-ID: A4-12502 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung mit 1 Schlafzimmer

Nikaia-Agios Ioannis Rentis, Attika, Griechenland