Verkauf wohnung Nîmes mit 2 Schlafzimmer – ID 2159677

Neues T3 mit Außenbereich – Sofortige Verfügbarkeit – Kostenlose Notargebühren + außergewöhnlicher Rabatt Entdecken Sie im Herzen einer ruhigen und grünen Wohnumgebung diese T3-Wohnungen in der modernen Residenz, einer eleganten Adresse, die modernen Komfort und Qualität des städtischen Lebens vereint. Großzügige Außenflächen und ein Wohnumfeld, das Ruhe, Grün und Nähe zum Stadtzentrum vereint. Beschreibungen LOS T3 – ERDGESCHOSS (Los B010) Private Fläche: 139,6 m² Mit einer Wohnfläche von 62,6 m² besticht diese Wohnung durch ihre großzügigen Volumen und ihre funktionale Aufteilung und bietet eine ideale Trennung zwischen Tag- und Nachträumen. Es besteht aus: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Wohnzimmer/Küche mit Zugang zum Garten und den Terrassen von 77 m² Ideale Belichtung für sonnige Tage Perfect for outdoor dining, relaxation and family life Zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit einem 2,7 m² großen Ankleidezimmer 5,3 m² großes Badezimmer Eine separate Toilette Eine helle Wohnung, in der sich alle Räume zur Terrasse hin öffnen, eine echte Bereicherung für den Genuss von Mahlzeiten und geselligen Momenten. LOS T3 – 1. STOCK (Los A105) Private Fläche: 60,9 m² Wohnfläche: 59,40 m² Terrasse: 10,5 m². Ein schönes Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur ruhigen, nicht einsehbaren 10 m² großen Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette. Alle Räume profitieren von einem freien Blick auf den Park, schönem Licht und einer angenehmen Kontinuität zwischen Innen und Außen. LOT T3 – 1. STOCK (Lot B110) Private Fläche: 71,40 m² Wohnfläche: 62,40 m² Terrasse: 9 m². Ein schönes Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang zur 9 m² großen Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Alle Räume profitieren von einer ungehinderten Aussicht dank großer fester Glasflächen, die für schönes Licht und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen sorgen. LOS T3 – 2. STOCK (Los B209). Oberste Etage Private Fläche: 71,90 m² Wohnfläche: 62,40 m² Terrasse: 9,50 m² Dieses T3 in der obersten Etage besticht durch seinen großzügigen Eingangsbereich, sein freundliches, um eine Terrasse erweitertes Wohnzimmer, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, separates WC und Abstellraum. Eine optimierte Raumaufteilung ohne Platzverlust, ideal für einen komfortablen Alltag Ein gut ausbalanciertes. LOT T3 – 3. STOCK (Lot A303) Oberste Etage Gesamtfläche: 96 m² Wohnfläche: 63,5 m² Terrasse: 32,5 m² Funktionelle und helle T3-Dachgeschosswohnung bestehend aus einem Wohnzimmer/Küche mit Zugang zu einer angenehmen 32,5 m² großen Terrasse, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem 5,9 m² großen Badezimmer und einem separaten WC. Ein gut ausbalanciertes. Die Vorteile Moderne, sichere und landschaftlich gestaltete Residenz Wärmetechnische Vorschriften RT 2012 Optimierte Energieleistung, kontrollierter Verbrauch Verstärkte Schalldämmung zwischen Wohnungen Das elegante Herz der Insellandschaft bietet den Bewohnern Ruhe, Grün und Lebensqualität Große Erkerfenster bieten schönes Tageslicht Zahlreiche Einbauschränke Optimiertes Layout, ohne Platzverlust Tiefgarage, Fahrradkeller Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln Stadtzentrum fußläufig erreichbar Moderne und nachhaltige Dienstleistungen Idealer Hauptwohnsitz oder Mietinvestition Ein privilegierter Ort Die Residenz profitiert von einer idealen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum: Supermarkt auf 650 m Die Post ist 600 m entfernt Schulen und Hochschulen 450 m entfernt Sportanlagen (Tennis, Turnhalle) im Umkreis von 600 m 1,5 km von Jardins de la Fontaine entfernt Zugang zur N106 nach 1,6 km und zur A9 nach 2,6 km Elegante und komfortable 3-Zimmer-Wohnungen in einer Luxusresidenz, ideal gelegen, um das sanfte Leben in Nîmes zwischen urbaner Dynamik und Wohnruhe in vollen Zügen zu genießen. Preise Los B010: 209.400 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer inklusive 1 Parkplatz A105: 219.800 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer inklusive 1 Parkplatz B110: 229.200 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer inklusive 1 Parkplatz B209: 239.600 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer inklusive 1 Parkplatz A303: 243.800 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer inklusive 1 Parkplatz Kostenlose Notargebühren und außergewöhnlicher Rabatt von 9.000 € auf T3s (ermäßigte angezeigte Preise, einschließlich der Ermäßigung von 9.000 €). – Limited offer until March 15, reserved for the first three reservations. Reduzierte Notargebühren / Keine Agenturgebühren Bereit zum Leben Wir laden Sie je nach Verfügbarkeit zu Besichtigungen ein Außervertragliches Ambient-Visual

Wohnung mit Terrasse

Nîmes, Gard, Frankreich