Verkauf wohnung Nîmes mit 3 Schlafzimmer – ID 2159678

T4 mit Garten und großen Terrassen – Nîmes Eine Residenz zum Wohlfühlen Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Residenz ein harmonisches und wohltuendes Wohnumfeld mit angelegten Grünflächen und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und alltäglicher Infrastruktur. Die T4-Wohnungen bieten großzügige Volumen und eine sorgfältige Aufteilung, perfekt geeignet für das Familienleben. Je nach Grundstück profitieren Sie auf der Gartenebene von einem komfortablen Wohnraum und schönen Außenbereichen, die als echte Erweiterungen des Wohnraums konzipiert sind, und genießen gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung im Herzen der Stadt. Sofortige Verfügbarkeit Ideal für einen komfortablen Hauptwohnsitz oder eine Investition. Beschreibung Grundstück A003 Gartengrundstück Gesamtfläche: 150,70 m² Wohnfläche: 83,20 m² Geräumiges und helles Wohnzimmer/Küche von 27,30 m², offen nach außen Terrasse 1: 17,5 m² Terrasse 2: 40 m² Privater Garten: 10 m² Oder 67,50 m² Außenbereich, ideal für Mahlzeiten, Entspannung und Zeit mit der Familie. 3 komfortable Schlafzimmer, alle Zimmer öffnen sich auf die Terrassen Badezimmer Unabhängiges WC Praktischer Büroraum/Waschküche Durchgehende Wohnung mit doppelter Ausrichtung, die den ganzen Tag über schönes Licht und eine spürbare natürliche Belüftung bietet. Kreuzung T4 – Grundstück A104 – 1. Etage Das Grundstück A104 befindet sich im ersten Stock mit Aufzug und bietet eine Vierzimmerwohnung mit großzügigen Volumen und einer perfekt optimierten Raumaufteilung. Beschreibung Private Fläche: 104,5 m² Wohnfläche: 84,50 m² Geräumiges Wohnzimmer/Küche von 27,30 m², mit schönem Licht und Zugang zur 20 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung. 3 komfortable Schlafzimmer Unabhängiges Badezimmer Separates WC Praktische Büro-/Waschküchenfläche von 4,20 m² Kreuzung T4 – Grundstück A204 – 2. Etage Beschreibung Das im zweiten Stock gelegene Grundstück A204 bietet ein helles und komfortables Wohnumfeld mit einer ähnlichen Konfiguration wie A104, profitiert jedoch von einer klareren Bodenhöhe. Privater Bereich: 103 m² Wohnfläche: 83 m² Helles Wohnzimmer/Küche von 27,30 m² mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung. 3 gut proportionierte Schlafzimmer Badezimmer Unabhängiges WC Büro/Waschküche Reibungslose und funktionale Verteilung Stärken Doppelt ausgerichtete Wohnung mit hervorragendem Licht und angenehmer natürlicher Belüftung Große Erkerfenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht Großzügige Außenbereiche (tiefe Terrasse oder Garten je nach Grundstück), echte Erweiterungen des Wohnraums Komfortable und voll nutzbare Terrasse, ideal für Mahlzeiten und Momente der Entspannung im Freien Drei echte Schlafzimmer, perfekt geeignet für das Familienleben Funktionale Innenaufteilung, ohne Platzverlust, mit durchdachter Tag-/Nachttrennung Gefragter Boden, der je nach Grundstück mehr Sichtfreiheit und Helligkeit bietet Neue Residenz, die den aktuellen Standards entspricht und einen hochwertigen thermischen und akustischen Komfort gewährleistet Vollständig geschlossener und sicherer Wohnsitz für alltägliche Ruhe Aufzug, Tiefgarage und Fahrradkeller vorhanden Zeitgenössische und elegante Architektur, integriert in eine ruhige und landschaftlich gestaltete Umgebung Eine privilegierte Lage in Nîmes Die Residenz profitiert von einer idealen Lage, die Stadtleben und Ruhe vereint: Schule, Hochschule: 450 m Supermarkt: 650 m Die Post: 600 m Städtischer Tennisclub und Turnhalle: 600 m Fountain Gardens: 1,5 km Autobahn A9: 2,6 km Preise Grundstück A003: 288.600 € inklusive Steuern, inklusive 1 Parkplatz A104: 293.600 € inkl. MwSt. Mehrwertsteuer inklusive 2 Parkplätze A204: 299.000 € inklusive Steuern inklusive 2 Parkplätzen Kostenlose Notargebühren und außergewöhnlicher Rabatt von 12.000 € auf T4s (ermäßigte angezeigte Preise, einschließlich der Ermäßigung von 12.000 €) Begrenztes Angebot bis zum 15. März, reserviert für die ersten drei Reservierungen. Reduzierte Notargebühren / Keine Agenturgebühren Bereit zum Leben Wir laden Sie je nach Verfügbarkeit zu Besichtigungen ein Außervertragliches Ambient-Visual

Wohnung mit Terrasse

Nîmes, Gard, Frankreich