Modern renovierte Wohnung in Neo Faliro-Athen urban wohnen nahe Meer Metro und Hospital – ID 2152244

Urbanes Wohnen mit Perspektive – Neo Faliro, Athen Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in Neo Faliro, einer gefragten Wohn- und Investmentlage im Grossraum Athen. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zum Metropolitan Hospital sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Metro- und Tramstationen sind in ca. 300 m erreichbar. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit neuem Lift und bietet eine Wohnfläche von 53 m². Im Rahmen einer kompletten Kernsanierung wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen modernen Standard gebracht. Erneuert wurden unter anderem die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation, hochwertige Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und elektrischen Rollläden sowie eine Sicherheitseingangstür. Der Grundriss umfasst: ein grosszügiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit originalem Eichenparkett, eine neue, moderne Küche mit Edelstahlgeräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler), sowie ein zeitgemäss gestaltetes Badezimmer. Für ein angenehmes Raumklima sorgen zwei neue Inverter-Klimageräte. Investment Highlights: Hohe Mietnachfrage Dank der unmittelbaren Nähe zum Metropolitan Hospital eignet sich die Wohnung ideal für medizinisches Fachpersonal sowie für Kurz- und Mittelfristvermietungen. Wertsteigerungspotenzial: Die Immobilie liegt weniger als 200 m vom geplanten SEF Metropolitan Park entfernt. Das gross angelegte Stadtentwicklungsprojekt startet voraussichtlich Anfang 2026 und verspricht eine nachhaltige Aufwertung der gesamten Umgebung sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Zusätzlicher Hinweis – Parkplatz: In unmittelbarer Nähe des Gebäudes besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz anzumieten. Bitte beachten Sie, dass wir keinen direkten Einfluss auf die Vergabe oder Verfügbarkeit eines Parkplatzes haben. Ausstattung: Küchenzeile Klimaanlage Doppelverglasung Sicherheitstür Holzfussboden Steinböden/Fliesen Lage info: Neo Faliro ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Süden von Athen, der urbanes Wohnen mit Nähe zum Meer verbindet. Dank hervorragender Anbindung an Metro, Tram und Hauptverkehrsachsen sowie der Nähe zum Metropolitan Hospital zählt Neo Faliro zu den gefragten Wohnlagen für Eigennutzer und Mieter. Die geplanten Stadtentwicklungsprojekte in der Umgebung – insbesondere rund um das SEF-Areal – unterstreichen das langfristige Wertsteigerungspotenzial des Viertels. Nächste Busstation 100 m Metro 300 m Athener Yachthafen 600 m Mikrolimano Piräus 3 km Hafen von Piräus 4.5 km Zentrum Athen 6 km Flughafen Athen 41 km Dokumente & Verweise Auf Anfrage Hinweis: Bei den Standortangaben zur Immobilie handelt es sich um ungefähre Angaben. "Sämtliche in dieser Anzeige enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer. Diese Angaben können nicht im Detail von Immolymp überprüft werden." Für Pläne, Zustand, Massangaben und allfällige Reparaturstellen sowie Mängel des Kaufobjektes sind vom Käufer oder von ihm beauftragten Sachverständigen und Anwalt nachzuprüfen. Jegliche Gewährleistung für Rechts- und Sachmängel wird somit ausdrücklich wegbedungen. Gerne vermitteln wir Ihnen ausgewählte Sachverständige sowie Anwälte unseren Vertrauens, die Sie bestens beraten. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie weitere Details zum Objekt für Ihre Entscheidungshilfe benötigen, oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin.

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Palaion Faliron, Attika, Griechenland