Verkauf wohnung Palaion Faliron mit 4 Schlafzimmer – ID 2226039

Luxuriöses 4. Apartment von 204 m², im Zentrum von Palaio Faliro (Gebiet Panagitsa), nur 350 m vom Strand Mpati entfernt. Das 2006 erbaute Gebäude besteht aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen und kann problemlos wieder in zwei unabhängige Einheiten (125 m² und 80 m²) mit separaten Eingängen und Versorgungsanschlüssen aufgeteilt werden. Das Anwesen verfügt über 3-4 Schlafzimmer (einschließlich der Möglichkeit für einen Serviceraum oder ein Büro), ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein separates Familien-/Fernsehzimmer, eine große hochwertige Küche, 2 Badezimmer, 1 WC, interne und externe Lagerräume, große Balkone mit Nordost-/Ostausrichtung und freiem Blick, 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Kellerabstellräume. Es bietet autonome Erdgasheizung mit zwei Heizkesseln, vollständige Klimaanlage, hochwertige Fußböden (Holz, Eiche, Marmor), italienische Küchenschränke und Kleiderschränke, doppelt verglaste wärmeisolierte Fenster, Alarmanlage, Sicherheitskameras, Video-Gegensprechanlage, eingebauten Safe, elektrische Rollläden und Markisen, Glasfaser-Internet-Infrastruktur und automatisierte Funktionen. Das fünfstöckige Gebäude verfügt über angelegte Grünflächen, einen 8-Personen-Aufzug und barrierefreie Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen. Es liegt in der Nähe der Straßenbahnlinie 6 und der Buslinie, 7,6 km vom Hafen von Piräus und 22 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Lage: Paleo Faliro liegt an der Athener Riviera, ein Viertel, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, eine 15-minütige Fahrt vom Hafen von Piräus und direkt gegenüber der Sanierung des Jachthafens von Flisvos und des weitläufigen Kulturzentrums Stavros Niarchos. Einzigartige Merkmale: Paleo Faliro ist ein familienfreundliches Küstenviertel, das sich seine Authentizität bewahrt hat. Es verfügt über breite Strandpromenaden und einfachen Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Paleo Faliro eignet sich sowohl für Familien, Käufer, die eine Rendite für ihre Investition erzielen möchten, als auch für Single-Haushalte, da es in der Nähe von Schulen, Kulturzentren, der Nationaloper und der Nationalbibliothek sowie Jachthäfen liegt. Erreichbarkeit: Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Straßenbahnen, Bahnhöfe und Busverbindungen sind leicht zu erreichen. Der Hafen von Piräus ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 45 Minuten. Investitionspotenzial: Das Viertel hat enorm von der Sanierung des Jachthafens von Flisvos und der Stavros-Niarchos-Stiftung profitiert, was es zu einer erstklassigen Wahl für Immobilieninvestoren macht.

Geräte, Einbauschränke, Einbauschrank, feste Möbel, möbliert, Einbauküche, Arbeitszimmer, Split-Klimaanlage, Blick auf das Gebäude, Blick ins Grüne, Blick auf die Berge, freie Aussicht

Wohnung mit 4 Schlafzimmer

Palaion Faliron, Attika, Griechenland