Verkauf wohnung Palaion Faliron mit 2 Schlafzimmer – ID 2259536

Dieses neu erbaute, 84 m² große Anwesen befindet sich in einer erstklassigen Gegend von Palaio Faliro. Die Wohnung wird im 2. Stock einer modernen Wohnanlage zum Verkauf angeboten, deren Fertigstellung für 2027 geplant ist. Die Residenz verfügt über eine funktionale Aufteilung mit einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC. Der großzügige Balkon sorgt für reichlich Tageslicht und bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen und Leben im Freien. Die Wohnung ist mit einer Erdgasheizung und einer Vorinstallation für eine Klimaanlage ausgestattet, während der Bodenbelag großformatige Fliesen und Holzoberflächen kombiniert und so eine elegante und zeitlose Ästhetik schafft. Für mehr Sicherheit verfügt das Anwesen über eine verstärkte Sicherheitstür und ein Alarmsystem. Es verfügt außerdem über ein 8,5 m² großes Grundstück. Abstellraum und zwei Parkplätze, einer auf Pilotisebene und einer in der Tiefgarage. Mit der Energieeffizienzklasse A++ bietet die Immobilie eine hervorragende Energieleistung und niedrige Betriebskosten, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren macht.

Lage: Paleo Faliro liegt an der Athener Riviera, einem Viertel, nur 5 km vom Stadtzentrum entfernt, eine 15-minütige Fahrt vom Hafen von Piräus und direkt gegenüber der Sanierung des Flisvos-Jachthafens und des weitläufigen Stavros Niarchos-Kulturzentrums. Einzigartige Merkmale: Paleo Faliro ist ein familienfreundliches Küstenviertel, das sich seine Authentizität bewahrt hat. Es verfügt über breite Strandpromenaden und einfachen Zugang zu Stränden, Cafés, Restaurants sowie Strandbars und Clubs im Sommer. Paleo Faliro eignet sich sowohl für Familien, Käufer, die eine Rendite für ihre Investition erzielen möchten, als auch für Single-Haushalte, da es in der Nähe von Schulen, Kulturzentren, der Nationaloper und der Nationalbibliothek sowie Jachthäfen liegt. Erreichbarkeit: Ideal gelegen auf halbem Weg zwischen dem Stadtzentrum und der Küste. Straßenbahnen, Bahnhöfe und Busverbindungen sind leicht zu erreichen. Der Hafen von Piräus ist nur 15 Autominuten entfernt und bietet einen schnellen Ausflug zu den Inseln. Die Fahrt zum internationalen Flughafen dauert 45 Minuten. Investitionspotenzial: Das Viertel hat enorm von der Sanierung des Jachthafens von Flisvos und der Stavros Niarchos-Stiftung profitiert, was es zu einer erstklassigen Wahl für Immobilieninvestoren macht.

Einbauschränke, Einbauschrank, Haushaltsgeräte, feste Möbel, Einbauküche, Split-Klimaanlage, Blick auf das Gebäude, Blick ins Grüne, Blick auf das Wasser

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Palaion Faliron, Attika, Griechenland

Standort