Verkauf wohnung direkt am wasser Parálion Ástros mit 2 Schlafzimmer – ID 2283410

Zu verkaufen ist eine moderne Wohnung von 77,76 m² im 1. Stock, gelegen in Paralio Astros (Nord-Kynouria) auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 619 m². Sie wurde 2013 nach den Standards eines vollwertigen Wohnhauses und nicht nur als einfaches Ferienhaus gebaut. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als Renditeobjekt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein komfortables und helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Die Küche bietet eine moderne, praktische Aufteilung mit reichlich Stauraum und großen Arbeitsflächen, während das geräumige Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen schafft. Die Schlafzimmer aus sind hell und gut belüftet. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Veranda mit Markisen, die ausreichend Platz für einen Esstisch im Freien bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Immobilie ist zur Straßenseite ausgerichtet, durchgehend, luftig und dank der Ost-Süd-Ausrichtung besonders sonnig. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, und die Fenster verfügen über Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Fliegengittern. Eine Wärme- und Schalldämmung, die autonome Ölheizung, eine Klimaanlage, eine Solarthermie-Anlage sowie ein Boiler sorgen für ganzjährigen Komfort. Der Energieausweis entspricht der Kategorie D. Zur Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, ein Drehstromanschluss und ein Aufzug. Zudem gibt es einen barrierefreien Zugang sowie eine Rampe für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Dem Objekt ist ein privater Parkplatz im offenen Erdgeschoss (Pilotis) zugeordnet, und Haustiere sind ausdrücklich erlaubt. Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe dem östlichen Strand von Paralio Astros und nur 300 Meter vom Meer entfernt. Die strandnahe Lage, die moderne Bauweise und die hochwertige Aufteilung machen diese Immobilie perfekt für die Eigennutzung als Ferienhaus, für die Kurzzeitvermietung oder als solide Kapitalanlage zur Generierung regelmäßiger Einnahmen. Die Fotos der Immobilie wurden mit dem Defurnish-Verfahren von Matterport digital entmöbliert. Ein virtueller Rundgang ist unter folgendem Link verfügbar: matterport.com. Es handelt sich um ein Exklusivobjekt mit dem Partner-Code (ΜΣ37) der Agentur RE/MAX Homes, deren Makler durch das Griechische Zertifizierungsinstitut (EL.IN.P.) zertifiziert sind. Für Anfragen erreichen Sie das Büro telefonisch unter +30 2109834265, per E-Mail unter [email protected] oder online unter remaxhomes.gr. Die Objektmerkmale wurden auf Basis der bereitgestellten Daten registriert, und die Position auf der Karte dient nur zur Orientierung. Gemäß dem Gesetz N.4072/2012 müssen Kaufinteressenten bei einer Besichtigung ihren Personalausweis und ihre Steuernummer (AFM) vorlegen.

Wohnung direkt am wasser mit 2 Schlafzimmer

Parálion Ástros, Peloponnes, Griechenland

Standort