Verkauf wohnung Phnom Penh mit 1 Schlafzimmer – ID 2123202

Suchen Sie nach einer erstklassigen Investition im Herzen des zentralen Geschäftsviertels von Phnom Penh mit garantiertem Einkommen und atemberaubendem Blick auf den Fluss? Willkommen im Somerset Diamond Bay Garden, einer Premium-Eigentumswohnungsanlage direkt am Wasser auf Diamond Island (Koh Pich) vom vertrauenswürdigen lokalen Entwickler OCIC in Zusammenarbeit mit The Ascott Limited – Teil der weltweit renommierten CapitaLand Group. GRR-Leaseback-Programm Verdienen Sie in den ersten 10 Jahren eine Gesamtrendite von 70 % Ihres Kaufpreises durch ein garantiertes Leaseback-Programm, das von Ascotts weltbekannter Marke Somerset verwaltet wird. Das Leaseback-Programm ermöglicht es Anlegern, in den ersten 10 Jahren des Besitzes eine Rendite von 70 % des ursprünglichen Kaufpreises zu erzielen, bevor sie die Einheit zur privaten Nutzung oder zum Weiterverkauf in neuwertigem Zustand zurückgeben. GRR-Auszahlungsaufschlüsselung: Jahr 01: 4,5 % Jahr 02: 5 % Jahr 03: 5,5 % Jahr 04: 6 % Jahr 05: 6,5 % Jahr 06: 7 % Jahr 07: 8 % Jahr 08: 8,5 % Jahr 09: 9 % Jahr 10: 10 % Flexible Finanzierung mit der Canada Bank Nur 10 % Anzahlung Bis zu 90 % Finanzierung über die Canada Bank möglich Es sind keine zusätzlichen Sicherheiten erforderlich – nur die Einheit selbst Kreditlaufzeit 25 Jahre Verfügbar für einheimische und ausländische Käufer Die Canadia Bank ist Kambodschas vertrauenswürdigste Geschäftsbank mit einem Vermögen von über 8 Milliarden US-Dollar und bietet zuverlässige, zugängliche Lösungen für internationale Investoren. Überschaubare Ratenzahlungspläne und erweiterte Finanzierungslösungen stehen sowohl ausländischen Investoren als auch lokalen Käufern zur Verfügung, was den Besitz und die Investition in Diamond Bay sowohl zugänglich als auch bequem macht. Dies gewährleistet ein reibungsloses und maßgeschneidertes Anlageerlebnis. Projekt-Highlights Der erste der drei Türme von Diamond Bay Garden, Tower A, steht nun kurz vor der 100-prozentigen Fertigstellung und verfügt über 591 Premium-Wohnungen auf 39 Stockwerken. Entwickelt von OCIC, einem erstklassigen kambodschanischen Entwickler Verwaltet von The Ascott Limited, Teil der CapitaLand Group Strata-Titel für ausländisches Eigentum verfügbar 3-Turm-Entwicklung; Turm A ist fast zu 100 % fertiggestellt Turm A: 591 Wohnungen auf 39 Stockwerken Vollständige Übergabe bis 2026 – einige Einheiten sind bereits zum Einzug verfügbar Derzeit 60 % ausverkauft Tower A im Diamond Bay Garden bietet eine erstklassige Lage an einem der wertvollsten Standorte der Hauptstädte – Koh Pich/Diamond Island. Das Projekt liegt neben den berühmten Flüssen Mekong, Tonle Sap und Bassac und bietet außerdem einen Panoramablick und einen absoluten Blick auf das Flussufer auf den Zusammenfluss der drei Flüsse. Keine andere Wohnanlage in Phnom Penh bietet eine so majestätische Aussicht und einen einfachen Zugang zur Flussuferpromenade. Unübertroffene Lage am Flussufer Diamond Bay liegt im schnell wachsenden zentralen Geschäftsviertel (CBD) von Koh Pich und bietet außerdem eine seltene Balance aus Komfort, Erreichbarkeit und Privatsphäre. Absoluter Blick auf das Flussufer der Flüsse Mekong, Bassac und Tonle Sap Unmittelbarer Zugang zur Flussuferpromenade In der Nähe von mehr als 8 Hektar Grünfläche, Norea Bridge, Cafés, Einzelhandelszentren, Technologieunternehmen und erstklassigen Bürotürmen Lifestyle-Annehmlichkeiten und Öko-Design Diamond Bay vereint erstklassiges Design mit einem Engagement für Nachhaltigkeit. Das Projekt integriert die Natur in sein Design mit üppigen Bodengärten, kaskadierenden vertikalen Grünanlagen und einem ruhigen Himmelsgarten. Diese sorgfältig kuratierten Grünflächen spiegeln die Schönheit der Natur wider und schaffen eine ruhige Umgebung, die die Energie des Wassers mit dem Zen der Pflanzen verbindet. Üppige Sky Gardens, vertikales Grün und bodennahe Landschaftsgestaltung Großer Swimmingpool, Kinderbecken, Fitnesscenter, Yogaraum und Spielplatz Zwei voll ausgestattete Parkebenen mit 1.378 Stellplätzen Entwickelt, um Wellness, Nachhaltigkeit und modernen Luxus zu vereinen. Mit der bestehenden und künftigen Erweiterung der Flusspromenaden können die Bewohner von Diamond Bay direkt vor ihrer Haustür friedliche Spaziergänge, Radtouren oder belebende Übungen entlang der Uferpromenade genießen und so Gesundheit und Natur in perfekter Harmonie verbinden. Das Projekt wird bis 2026 zu 100 % abgeschlossen und übergeben sein, und einige Einheiten stehen bereits zum Einzug zur Verfügung. Wohneinheiten ohne GRR gibt es bereits ab 120.000 US-Dollar. Unterdessen werden Ascotts Management- und GRR-Zahlungen im Juli 2026 beginnen. Handeln Sie jetzt – begrenzte GRR-Einheiten verfügbar

Wohnung mit Pool

Phnom Penh, Phnom Penh, Kambodscha