Verkauf wohnung direkt am wasser Piraeus mit 3 Schlafzimmer – ID 2098289

Haus zum Verkauf in Kastella Piräus. In der privilegiertesten Lage von Kastella – einem der hochwertigsten Wohngegenden in Piräus – bietet ein unfertiges Eck-Einfamilienhaus eine seltene Entwicklungsmöglichkeit mit freiem Meerblick und außergewöhnlicher Flexibilität bei der Aufteilung. Die gesamte Gebäudefläche beträgt 536 m² (Hauptwohnbereiche ca. 375 m²) auf einem 180 m² großen Grundstück, das 2008 erbaut wurde und sich derzeit im Ziegelstadium befindet. Die Residenz erstreckt sich über 4 Ebenen und kann als eine große Einzelresidenz konfiguriert oder in zwei unabhängige Häuser aufgeteilt werden (bestehende Studien und Vorschläge verfügbar). Energieklasse A. Wohngebiet. Parkplatz inklusive. Basierend auf der genehmigten Baugenehmigung: • Erdgeschoss (124 m² – nicht im Souterrain): zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken + ein Gästezimmer mit eigenem Bad • 1. Ebene (115,26 m² – Haupteingang): große Küche, Essbereich und Wohnzimmer • 2. Ebene (60m²): großes Büro, WC und separate Sitzecke • 3. Ebene (76 m²): Zweitküche, Wohnzimmer, WC und große Veranda mit Meerblick Zu den weiteren Flächen gehören eine Tiefgarage (77 m²), Lager-/Waschküchen-/Technikräume (84 m²) und ein Schacht für die zukünftige Installation von Aufzügen, die alle Ebenen bedienen. Dieses Gebäude ist hinsichtlich der zukünftigen Nutzung äußerst flexibel: • Boutique-Hotel / Touristenumbau • Serviced Apartments/Studios • Büronutzung / gemischt genutzte berufliche Räume • Kleine Wohnunterteilung in mehrere kleinere Mieteinheiten Kastella ist nach wie vor eines der bekanntesten und gefragtesten Viertel in Piräus – es vereint amphitheatralischen Meerblick, einzigartige Topographie, Luxusresidenzen, die Nähe zum Yachthafen, Küstenlebensstil und schnellen Zugang zum Zentrum von Athen. Möglichkeiten dieser Größenordnung, Lage und Flexibilität sind äußerst begrenzt. Dabei handelt es sich nicht nur um ein unfertiges Haus – es handelt sich um eine strategische Leinwand, die als Wahrzeichen oder als zwei Premium-Einheiten in einem der hochwertigsten Küstenviertel von Piräus entstehen kann. Objekt-ID: A4-11652. Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Wohnung direkt am wasser mit 3 Schlafzimmer

Piraeus, Attika, Griechenland