Verkauf wohnung Piraeus mit 3 Schlafzimmer – ID 2226121

Wenn Sie davon träumen, in einer Umgebung zu leben, in der Sie von einem Meereselement umgeben sind und von Ihrem Wohnzimmer und Ihrem Bett aus einen freien Blick auf die Lebendigkeit und Schönheit des Hafens von Piräus haben, mit einem offenen Horizont auf die Berge von Attika, Lykabettus, die Akropolis und den Piräus-Turm, dann ist dieses 143 m² große Anwesen genau das Richtige für Sie. Immobilie ist die Verwirklichung Ihres Traums. Dies ist ein zweistöckiges Penthouse in ausgezeichnetem Zustand, mit komfortablen und gut gestalteten Innenräumen und Balkonen in der Nähe von Verkehrsmitteln, Märkten, Schulen, Restaurants und nur 900 m von der Küstenzone von Piraiki entfernt. Im 5. Stock empfängt uns das geräumige Wohn-Esszimmer mit dem Kamin, der rechts und links durch die Öffnungen zum Blick auf den Himmel und das Meer geschmückt ist. Tiefer auf der gleichen Ebene befindet sich die offene, aber separate, komfortable Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist und über einen eigenen Balkon und schöne natürliche Beleuchtung verfügt. Auf der anderen Seite der gleichen Ebene erstreckt sich diskret der Flur, der zum Badezimmer und den 2 Schlafzimmern mit bequemen Kleiderschränken und Zugang zum Balkon führt. Zurück im Wohnzimmer steigen wir die wunderschöne, stabile und bequeme Massivholztreppe hinauf, die uns in die obere Ebene führt. Es gibt einen einzigen Raum, einen persönlichen Zufluchtsort, als 3. Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank, einem eigenen En-Suite-Badezimmer mit Whirlpool und einer strukturierten Sitzecke mit Kamin und niedrigen Oberlichtern, die rechts und links davon spielerisch den Blick ins Innere ermöglichen. Das Parkett, das alle Räume bedeckt, die speziell konstruierten Möbel und Treppen aus Massivholz, die sorgfältigen Materialien und die umlaufenden Öffnungen in allen Räumen machen dieses Penthouse einzigartig. Das Anwesen verfügt über moderne doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Moskitonetze in einigen von ihnen, Sicherheitstür, Vorinstallation einer Alarmanlage und CCTV. Es verfügt über autonome Ölheizung, 2 Kamine und 3 Klimaanlagen, Solarwarmwasserbereiter und Energieklasse C mit der Möglichkeit einer Aufrüstung auf B. Die Lizenz wurde 1998 erteilt, wird aber auch im Jahr 2024 kontinuierlich gepflegt und erneuert. Es verfügt über einen Abstellraum von 15,27 m², einen geschlossenen Parkplatz und Zugang zu komfortablen Gemeinschaftsräumen und einem Aufzug. Es ist möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Immobilie fungiert auch als Investition und verfügt über die notwendigen Dokumente für einen sofortigen Transfer.

Lage: Piräus liegt nur 12 km südlich des Stadtzentrums von Athen und ist einer der wichtigsten Handels- und Passagierhäfen in Europa. Er bedient den Passagierverkehr zu mehr als 200 bewohnten Inseln in Griechenland, deren Hauptverbindung mit dem Festland über den Hafen von Piräus erfolgt. Einzigartige Merkmale: Piräus ist ein familienfreundliches Küstenviertel, das noch immer seine Authentizität bewahrt hat. Es ist der Geburtsort der mächtigen Schifffahrtsindustrie Griechenlands und hat seinen starken maritimen Charakter bewahrt, da die meisten Schifffahrtsunternehmen sowie der Piraeus Marine Club und der Yacht Club of Greek hier ansässig sind. Es beherbergt das wunderschön restaurierte Stadttheater und das Archäologische Museum von Piräus. Piräus hat einige der malerischsten Buchten wie Mikrolimano, gesäumt von gehobenen Fischrestaurants und bietet die üblichen Großstadtfreuden Geschäfte, Kinos, Theater und Museen. Erreichbarkeit: Piräus verfügt jetzt über drei neue U-Bahn-Stationen und ist nun gut an das Zentrum von Athen und die übrigen Vororte angebunden. Die Fahrt mit der U-Bahn zum Flughafen dauert nur eine Stunde. Darüber hinaus gibt es in Piräus auch eine Straßenbahn, einen Bahnhof und mehrere Buslinien. Schließlich ist es der Hauptumschlagbahnhof für Passagier-, Handels- und Kreuzfahrtschiffe. Investitionspotenzial: Das Viertel profitierte enorm von der Hafenentwicklung von Piräus, der Neugestaltung des Jachthafens von Flisvos und der Stavros Niarchos-Stiftung, was es zu einer erstklassigen Wahl für Immobilieninvestoren macht.

Möbliert, Einbauküche, Haushaltsgeräte, Einbauschränke, Split-Klimaanlage, Blick auf den Hafen, Blick auf die Berge, freie Aussicht, Blick auf das Wasser

Wohnung mit 3 Schlafzimmer

Piraeus, Attika, Griechenland