Verkauf wohnung Pláka mit 2 Schlafzimmer – ID 2260369

An einem der prestigeträchtigsten und begehrtesten Standorte Athens, direkt im Herzen der historischen Plaka, steht jetzt eine seltene, renditestarke Anlageimmobilie zum Verkauf. Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 100 qm und befindet sich im 1. Stock. Es besteht aus zwei völlig unabhängigen 50 m² großen Wohnungen, die beide vollständig renoviert wurden und erfolgreich als kurzfristige Mieteinheiten mit einer aktiven AMA-Lizenz und nachgewiesener Umsatzentwicklung betrieben werden. Erstklassige Lage – die begehrteste Gegend von Athen Plaka gilt weithin als das symbolträchtigste und touristischste Viertel Athens und ist international bekannt für: - seine malerischen neoklassizistischen Straßen, - traditionelle griechische Tavernen und Cafés, - lebendige Atmosphäre das ganze Jahr über, - unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Athens, - starker und kontinuierlich wachsender Immobilieninvestitionswert. Das Anwesen ist strategisch günstig gelegen: - nur 500 Meter vom Syntagma-Platz entfernt, - 180 Meter vom U-Bahnhof Monastiraki entfernt, - 550 Meter von der Akropolis entfernt, - im Zentrum des historischen und touristischen Viertels von Athen. Seine erstklassige Ecklage an zwei der berühmtesten Fußgängerzonen von Plaka garantiert eine außergewöhnliche Sichtbarkeit, hohe Belegungsraten und eine konstante Nachfrage internationaler Besucher. Eigenschaften der Immobilie - Gesamtfläche: 100 qm - 2 völlig unabhängige Wohnungen (jeweils 50 qm) - 1. Etage - Komplett renoviert - Aktive Kurzzeitmietlizenz (AMA) - Nachgewiesene Belegungs- und Ertragsleistung - Schlüsselfertige Anlageimmobilie - Ideale Airbnb-Investition in Athen - Geschätzte Bruttorendite von 5–6 % Eine außergewöhnliche Gelegenheit für griechische und internationale Investoren, die ein betriebsbereites Hotelobjekt in einer der Gegenden mit dem größten Angebotsengpass und der höchsten Nachfrage im Zentrum Athens suchen.

Wohnung mit 2 Schlafzimmer

Pláka, Kreta, Griechenland

Standort