Verkauf wohnung direkt am wasser Platja D'Aro mit 2 Schlafzimmer – ID 2242715

Wohnung zum Verkauf mit Meerblick in Platja d'Aro. EXKLUSIVES APIALIA Entdecken Sie dieses elegante Apartment in Platja d’Aro, direkt am Meer an der Costa Brava, nur 50 Meter von Playa Grande entfernt, MIT TOURISTISCHER LIZENZ. Das moderne und komplett ausgestattete Anwesen zeichnet sich durch eine hervorragende Aufteilung und natürliches Licht aus und bietet einen idealen Raum als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Es verfügt außerdem über eine gültige Touristenlizenz, was eine hohe Rentabilität durch Ferienvermietung ermöglicht. Layout: Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Doppelbett und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die geräumige und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Waschmaschine und Trockner. Von der Küche aus gelangen Sie in ein modernes und minimalistisches Wohn-Esszimmer. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Heizung in allen Räumen. Eines der Haupthighlights der Immobilie ist die große Terrasse mit Meerblick, auf der Sie das ganze Jahr über Momente im Freien genießen können. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, der sich direkt vor dem Apartment befindet und sich ideal zum Entspannen in einer ruhigen Umgebung eignet. Optional: überdachter Parkplatz mit Abstellraum im selben Gebäude für 35.000 €. Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 71 m². Bebaute Fläche: 82 m². Baujahr: 2005. Energieausweis (EPC): Verbrauch: G-254 kWh/m² Jahr. Emissionen: G-43 kg CO₂/m² Jahr. Registrierungsnummer: 3QWW47YD7. Wohnbescheinigung: CHG00981522000. Liegt in einem angespannten Marktgebiet. Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registergebühren gemäß dem offiziellen Tarif. Gebühren: im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein großer Vermieter. Ort: Reina Fabiola, 28, Bajos, 11, Platja d'Aro Nutzfläche: 71 m² Bebaute Fläche: 82 m² Bewohnbarkeitszertifikat: CHG00981522000 EPC-Registernummer: 3QWW47YD7 Zustand: Guter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Wohnung direkt am wasser mit 2 Schlafzimmer

Platja D'Aro, Katalonien, Spanien