Verkauf wohnung meerblick Podstrana mit 1 Schlafzimmer – ID 2210037

In einem ruhigen und begehrten Teil von Podstrana gelegen, befindet sich dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen derzeit im Bau, nur 250 m von einem angelegten Strand und einer Strandpromenade entfernt. Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften mit Wohn- und Geschäftsgebäuden, Gebäude A und Gebäude B, mit insgesamt 10 Einheiten. Eine zentrale Treppe befindet sich im Kern des Gebäudes, während jede Wohnung zweiseitig ausgerichtet und so gestaltet ist, dass sie das natürliche Licht und den Blick auf das offene Meer maximiert, mit privatem Außenbereich in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Loggia. Ein wesentliches Highlight des Projekts ist die Nähe zum Meer. Der Strand und die Promenade sind nur 250 m entfernt. Eine Unterführung befindet sich nur 200 m vom Grundstück entfernt und bietet einen sicheren und direkten Zugang. Die Lage bietet eine ideale Balance aus Privatsphäre, Ruhe und unmittelbarem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Podstrana wird zunehmend als ruhigere und diskretere Alternative zu Split anerkannt, ideal für hochwertiges Wohnen an der Küste und langfristige Wertschöpfung. Die Wohnungen sind auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt. Je nach Größe bieten sie funktionale Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Grundrisse mit einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, sowie einem separaten Schlafbereich. Jede Einheit verfügt über direkten Zugang zum Außenbereich. Die Wohnungen in der obersten Etage verfügen über private Dachterrassen mit Vorbereitung für Pergolen, Außenküchen, Duschen oder Whirlpool-Installationen, während die Wohnungen im Erdgeschoss über weitläufige Gärten mit mediterraner Landschaftsgestaltung verfügen. Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Ausstattung und Energieeffizienz mit der Bewertung A+ aus. Zur Bauqualität gehören Wärmedämmung, moderne PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie ein Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem mit einem Innengerät in jedem Raum, ergänzt durch elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Apartments sind mit Sicherheitseingangstüren, Video-Gegensprechanlage und hochwertiger Innenausstattung ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, dreischichtiger Eichenparkett und Sanitärarmaturen renommierter Marken wie Hansgrohe und Geberit sowie mattweiße Innentüren. Der Bau begann im September 2025, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Wohnung PPA - (Erdgeschoss) - Wohnfläche 26,57 m2 (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) + Loggia (5,61 m2 - SW) + nicht überdachte Terrasse (10 m2 - SW) + Garten (18 m2) + Außenparkplatz; Gesamtnettofläche 40,65 m2 = 184.000 EUR (inkl. MwSt.) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die jedem Käufer fachkundige Beratung und einen höchst persönlichen Ansatz bietet. Unsere Aufgabe ist es, eine vollständig geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen klaren, transparenten Transaktionsprozess sicherzustellen, damit Kunden vor einer Kaufentscheidung Zugriff auf alle wesentlichen Informationen haben.

Wohnung meerblick mit 1 Schlafzimmer

Podstrana, Split-Dalmatien, Kroatien