Verkauf wohnung meerblick Podstrana mit 1 Schlafzimmer – ID 2210057

In einem ruhigen und begehrten Teil von Podstrana entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, nur 250 m von einem gepflegten Strand und einer Promenade entfernt. Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften, Gebäude A und B, mit insgesamt 10 Wohnungen. In der Mitte des Grundrisses befindet sich eine gemeinsame Treppe. Jede Einheit ist doppelseitig ausgerichtet und so gestaltet, dass das natürliche Licht und die freie Aussicht auf das Meer maximiert werden. Außerdem verfügt sie über einen eigenen Außenbereich in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Loggia. Ein besonderer Wert des Projekts ist seine Nähe zum Meer. Die Entfernung zum angelegten Strand und zur Promenade beträgt 250 m, während die Unterführung für einen sicheren und direkten Zugang zum Strand nur 200 m entfernt ist. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten entlang der Küste. Podstrana wird zunehmend als ruhigere und diskretere Alternative zu Split anerkannt, ideal für hochwertiges Wohnen am Meer und langfristigen Wert. Die Wohnungen sind für einen modernen Lebensstil konzipiert. Je nach Größe bieten sie funktionale Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Grundrisse mit einem offenen Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer kombiniert, und einem separaten Schlafbereich. Jede Einheit hat Zugang zu einem Außenbereich. Die Apartments in den obersten Etagen verfügen über private Dachterrassen mit Vorbereitung für Pergolen, Sommerküchen, Duschen oder Whirlpools, während die Erdgeschosseinheiten über weitläufige Gärten mit einheimischen mediterranen Pflanzen verfügen. Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Ausstattung und die Energieeffizienzklasse A+ aus. Die Bauqualität umfasst Wärmedämmung, moderne PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie ein Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem mit einem Innengerät in jedem Raum sowie elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Wohnungen sind mit Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage und hochwertigen Innenmaterialien ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, dreischichtiges Eichenparkett und Sanitärartikel von renommierten Herstellern wie Hansgrohe und Geberit sowie mattweiße Innenschreinerei. Der Bau begann im September 2025, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Wohnung A1 - (Erdgeschoss) - Wohnfläche 42,46 m2 (1 Schlafzimmer + 1 Badezimmer) + überdachte Terrasse (6,97 m2 - SW) + nicht überdachte Terrasse (14 m2 - SW) + Garten (68 m2) + Außenparkplatz; Gesamtnettofläche 69,21 m2 = 281.000 EUR (inkl. MwSt.) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die jedem Käufer fachkundige Beratung und einen höchst persönlichen Ansatz bietet. Unsere Aufgabe ist es, eine vollständig geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen klaren, transparenten Transaktionsprozess sicherzustellen, damit Kunden vor einer Kaufentscheidung Zugriff auf alle wesentlichen Informationen haben.

Wohnung meerblick mit 1 Schlafzimmer

Podstrana, Split-Dalmatien, Kroatien