Verkauf wohnung meerblick Podstrana mit 3 Schlafzimmer – ID 2210075

In einem ruhigen und begehrten Teil von Podstrana entsteht ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen, nur 250 m vom angelegten Strand und der Promenade entfernt. Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften, Gebäude A und B, mit insgesamt 10 Wohnungen. Die gemeinsame Treppe befindet sich in der Mitte des Grundrisses, und jede Einheit ist doppelseitig ausgerichtet und so gestaltet, dass sie das natürliche Licht und den Blick auf das offene Meer optimal nutzt, mit einem eigenen Außenbereich in Form eines Gartens, eines Balkons oder einer Loggia. Ein besonderer Wert des Projekts ist seine Nähe zum Meer. Die Entfernung zum angelegten Strand und zur Promenade beträgt 250 m, während die Unterführung für einen sicheren und direkten Zugang zum Strand nur 200 m entfernt ist. Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu allen Küsteneinrichtungen. Podstrana wird zunehmend als ruhigere und diskretere Alternative zu Split anerkannt, ideal für hochwertiges Wohnen am Meer und langfristigen Wert. Die Wohnungen sind für einen modernen Lebensstil konzipiert. Je nach Größe bieten sie funktionale Grundrisse mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern, einem offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, und einem separaten Schlafbereich. Jede Einheit hat Zugang zu einem Außenbereich. Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über private Dachterrassen mit Vorbereitung für Pergolen, Sommerküchen, Duschen oder Whirlpools, während die Wohnungen im Erdgeschoss über weitläufige Gärten mit einheimischen mediterranen Pflanzen verfügen. Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Ausstattung und die Energieeffizienzklasse A+ aus. Die Bauqualität umfasst Wärmedämmung, moderne PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie ein Multisplit-Heiz- und Kühlsystem mit Innengerät in jedem Raum sowie elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Wohnungen sind mit einbruchhemmenden Türen, Video-Gegensprechanlage und hochwertigen Innenmaterialien ausgestattet, darunter italienische Keramikfliesen, Dreischicht-Eichenparkett und Sanitärartikel renommierter Hersteller wie Hansgrohe und Geberit mit mattweißer Innenschreinerei. Der Bau begann im September 2025, die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant. WOHNUNGSBESCHREIBUNG Wohnung A2 – (1. Etage) – Wohnfläche 83,03 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + überdachter Balkon (6 m2 – NW) + nicht überdachter Balkon (6 m2 – S) + Außenparkplatz; Gesamtnettofläche 91,25 m2 = 389.000 EUR (inkl. MwSt.) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die jedem Käufer fachkundige Beratung und einen höchst persönlichen Ansatz bietet. Unsere Aufgabe ist es, eine vollständig geprüfte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen klaren, transparenten Transaktionsprozess sicherzustellen, damit Kunden vor einer Kaufentscheidung Zugriff auf alle wesentlichen Informationen haben.

Wohnung meerblick mit 3 Schlafzimmer

Podstrana, Split-Dalmatien, Kroatien