Verkauf wohnung Port-Vendres mit 2 Schlafzimmer – ID 2225133

Hervorragende Luxus-Maisonette mit hübscher Terrasse und außergewöhnlicher Aussicht in Port-Vendres Entdecken Sie im charmanten Hafen von Port-Vendres dieses prächtige Maisonette-Apartment im obersten Stockwerk einer Luxusresidenz. Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Komfort, Eleganz und hochwertige Dienstleistungen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Küche von Kvänum, Badezimmer von Philippe Starck, Miele-Geräte und italienische Designermöbel. Mit einer Gesamtfläche von 110 m² (96 m² Wohnfläche) verfügt es außerdem über eine angenehme Terrasse/Loggia von 13 m² sowie eine Garage von 15 m². Das Anwesen befindet sich im 4. Stock, ein eleganter Eingang mit Gäste-WC öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit hohen Decken. Das Wohnzimmer, die offene Küche und die Terrasse bilden einen freundlichen und harmonischen Raum. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Badezimmer. Von außen haben Sie einen Blick auf den Hafen, das Mittelmeer und die umliegenden Weinberge. Im Obergeschoss (5ᵉ) finden Sie ein zweites großes Schlafzimmer mit Blick auf den Hafen, ein Badezimmer mit WC sowie einen Büroraum unter dem Dach mit einem Velux-Fenster, ausgestattet mit einem Schlafsofa. Die Residenz ist sicher und perfekt gepflegt und verfügt über eine hervorragende Isolierung zwischen den Wohnungen. Ein sicherer Aufzug führt direkt in die obere Etage. Seltener Vorteil: Durch den privaten Zugang können Sie den Hafen direkt von der Garage aus erreichen und so schnell zu Geschäften, Restaurants und dem lebhaften Leben am Kai gelangen. Port-Vendres verführt mit seiner Authentizität: Frischfischstände am Kai, Cafés, Restaurants, Geschäfte und von Palmen gesäumte Promenaden. Die Strände sind mit dem Fahrrad erreichbar und die ganzjährig bewohnte Stadt bietet auch im Winter ein echtes lokales Leben. Der Zugang ist einfach. Der Bahnhof Port-Vendres bietet Verbindungen nach Perpignan und Montpellier sowie nach Barcelona. Flughafen Perpignan mit regelmäßigen Flügen nach Paris. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Helen Dahl Benatia unter +33 6 52 09 25 59. Ehrenverkaufspreis inklusive: 649.000 € Preis ohne Agenturgebühren: 618.110 € Die Vermittlungsgebühren liegen vollständig in der Verantwortung des Käufers, wodurch sich seine Steuerbemessungsgrundlage für die Anschaffungskosten verringert, ohne dass sich der Kaufpreis ändert (dasselbe wäre bei den vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren der Fall gewesen, aber die Anschaffungskosten wären höher gewesen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Wohnung mit Terrasse

Port-Vendres, Pyrénées Orientales, Frankreich