Verkauf wohnung meerblick Povljana mit 2 Schlafzimmer – ID 2210054

Im Herzen von Povljana, einem ruhigen und charmanten Dorf auf der Insel Pag, befindet sich ein modernes Wohn- und Apartmentgebäude mit sechs geräumigen Apartments, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter von einem wunderschönen Strand entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen Eleganz, Komfort und natürlicher Schönheit. Hochwertige Konstruktion und erstklassige Materialien Diese Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das Gebäude besteht aus einer Stahlbetonkonstruktion mit außergewöhnlicher statischer Haltbarkeit, während die inneren Trennwände aus Blockziegeln bestehen. Die Fassade ist mit zehn Zentimetern Steinwolle wärmegedämmt und wasserdicht, wodurch Energieeffizienz und Langlebigkeit erreicht werden. Die Geländer auf den Balkonen und Terrassen bestehen aus Milchglas, während die Zaunmauer rund um das Gebäude aus weißem Benkovac-Stein besteht. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenparkplatz mit einer Ladesteckdose für Elektroautos, die an einen eigenen Stromzähler angeschlossen ist. Elegantes Design und erstklassige Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet. Die Aluminium-PVC-Tischlerei mit dreifach verglastem, mit Argon gefülltem Glas verfügt über integrierte Fensterläden und Moskitonetze. Die Böden sind mit erstklassiger Keramik ausgelegt, während die Sanitäranlagen aus luxuriösen Materialien bestehen. In allen Räumen sind Bosch-Klimageräte zum Heizen und Kühlen installiert, die das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgen. Die Eingangstüren sind einbruchhemmend und feuerbeständig, was die Sicherheit zusätzlich erhöht. Attraktive Lage und Meerblick Die Wohnung befindet sich in einer äußerst günstigen Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Zentrum von Povljana entfernt. Von der Wohnung aus hat man einen schönen Blick auf das Meer, die Insel Vir und die weitere Umgebung von Povljana. Povljana ist ein ruhiger und familienorientierter Ort mit einem Postamt, einer Klinik, einer Schule, Geschäften, Bäckereien, Konditoreien und einem Yachthafen für kleine Boote, der den Alltag angenehm und einfach macht. Povljana – eine Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort Povljana ist ein malerisches Küstendorf auf der Insel Pag, das für seine wunderschönen Kies- und Sandstrände und das kristallklare Meer bekannt ist. Es bezaubert mit einer einzigartigen Kombination aus traditionellen Steinhäusern und modernen Annehmlichkeiten und bietet die perfekte Balance zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Lebensstil. Mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot, zu dem der berühmte Pager Käse und erstklassiges Lammfleisch gehören, bietet Povljana alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen – Geschäfte, Apotheken, Postamt, Spielplätze und eine Reihe von Einrichtungen zur Entspannung und Erholung. Naturliebhaber können versteckte Buchten und unberührte Strände der Insel Pag erkunden, ideal, um den Menschenmassen zu entfliehen und die mediterrane Idylle in vollen Zügen zu genießen. Hervorragende Verkehrsanbindung Die Insel Pag ist hervorragend mit dem Festland verbunden, was eine einfache Anreise und Anreise ermöglicht. Fährlinien zwischen Pag und dem Festland verkehren rund um die Uhr, während die Pag-Brücke den Zugang mit dem Auto ermöglicht, ohne dass eine Fähre erforderlich ist. Eine Schnellbootlinie verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka und der Flughafen Zemunik in Zadar ist nur eine Autostunde entfernt. Wohnung S3 – 1. Etage – Wohnfläche 49,22 m2 (2 Schlafzimmer + Badezimmer) + Loggia (3,44 m2) + Innenhof und Terrasse im Erdgeschoss mit einem Außenpool 3x7m (72,67 m2) + Außenparkplatz PM3, Gesamtnettofläche 66,08 m2 = 270.000 EUR (Preis inkl. MwSt.) Sichere Investition und einfache Finanzierung Das Eigentum ist klar und frei von Belastungen und das Gebäude verfügt über eine Nutzungserlaubnis. Im Falle einer Finanzierung über einen Kredit bieten wir eine umfassende Finanzplanung und Unterstützung bei der Kreditverwirklichung bei allen großen Banken in Kroatien an. Dank der hochwertigen Bauweise, der Nähe zum Strand und dem kristallklaren Meer stellt diese Immobilie eine hervorragende Wohnmöglichkeit und eine langfristige Investition dar. Einzugstermin: SOFORT Möglichkeit des Kaufs über einen Bankkredit mit KOSTENLOSER Kreditvermittlung Der Käufer zahlt KEINE Vermittlungsgebühren Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. SAN PATRIK SIGANTURE-GARANTIEDiese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Immobilienagentur, die jedem Kunden fachkundige Beratung und einen persönlichen Ansatz bietet. Unsere Aufgabe ist es, für geprüfte Dokumentation, volle Rechtssicherheit und einen transparenten Kaufprozess zu sorgen und den Zugriff auf alle wesentlichen Informationen sicherzustellen, bevor Sie Ihre Kaufentscheidung treffen.

Wohnung meerblick mit 2 Schlafzimmer

Povljana, Zadar, Kroatien